Согласование строительства с аэропортом «Домодедово»

Строительство капитальных зданий любого назначения на приаэродромной территории аэропорта «Домодедово» возможно только после согласования с Росавиацией. Эта процедура проводится в несколько этапов и требует от исполнителя знания законодательства. Попытка получить разрешительные документы нередко заканчивается отказом. Владельцу участка приходится переделывать документы, подавать заявку повторно.

Компания «Сервис Гео» оказывает услуги по оформлению согласований строительства в полном объеме – от исследований на участке до получения положительного заключения.

Приаэродромная территория делится на 7 зон. Жилищное строительство разрешено только в седьмой. Она у большинства аэропортов России о сих пор не определена. Поэтому Роспотребнадзор и Росавиация выдают заключения, опираясь на выводы санитарно-эпидемиологической службы. Следовательно, в первую очередь мы готовим пакет документов для получения заключения «Центра гигиены и эпидемиологии»:

• организовываем исследование атмосферного воздуха в районе предполагаемого строительства на содержание формальдегида, двуокисей серы и азота, углеводородов и оксида углерода;

• определяем уровень шума и электромагнитных излучений.

Исследования проводит лаборатория, аккредитованная на данный вид работ. Результаты испытаний оформляются в виде протоколов, которые и предоставляются в «Центр гигиены».

Получив положительное заключение о соблюдении санитарных норм, приступаем ко второму этапу – получению заключения Роспотребнадзора.

И лишь имея на руках два этих документа, приступаем к сбору комплекта для Росавиации. В него входят:

• Заявление от собственника участка. Оно составляется по форме, утвержденной Росавиацией.
• Паспорт заявителя и правоустанавливающие документы.
• Схемы расположения земельного участка на карте М1:50000 и самого объекта в плане.
• Картографические материалы М1:2000 либо 1:500, на которых отражается фактическая ситуация в радиусе от 1 км от границ участка.
• Экспертные заключения Роспотребнадзора и СЭС с приложенными к нему копиями протоколов лабораторных испытаний.

Если дом регистрируется по упрощенной схеме, его владельцу не надо подавать уведомления о начале и завершении строительства. Но при попадании участка в охранную зону аэродрома все равно придется получать согласие Росавиации.

При правильной подготовке исходных документов на всю процедуру потребуется 2,5 месяца.

Стоимость работ зависит от их состава. В частности при заказе услуги «под ключ» на цену влияет:

• количество изысканий;
• срочность выполнения задания;
• сложность ситуации.

Но в любом случае сотрудники «Сервис Гео» выполнят работу в максимально короткие сроки и по ценам, не превышающим рыночные.

Штат «Сервис Гео» укомплектован опытными геодезистами и кадастровыми инженерами, имеющими допуск СРО, и юристами. Их работа результативна и эффективна: еще на стадии проработки задачи они могут точно определить, возможно ли получить разрешение на строительство или реконструкцию объекта в конкретном случае.

Мы готовы взять на себя комплексное сопровождение строительства, начиная от инженерных изысканий и заканчивая получением разрешения на ввод в эксплуатацию

Мы много лет сотрудничаем с надзорными инстанциями, знаем их требования, благодаря чему можем значительно сократить сроки получения экспертных заключений и согласований.

Если у вас остались вопросы, закажите обратный звонок. Вам перезвонит консультант «Сервис Гео» и даст исчерпывающие ответы.