Технический план и оформление объектов на участке

images

Технический план готовится на капитальные объекты недвижимости, для постановки на кадастровый учет и дальнейшей регистрации права собственности в ЕГРН.

Кадастровый учет построек

Технический план можно подготовить на объекты капитального строительства, при соблюдении определенных требований:

  1. Дом (баня, гараж, летняя кухня) расположены на землях СНТ и разрешённое использование земельного участка для садоводства или огородничества. В таком случае технический план готовиться на основании декларации об объекте недвижимости (подготовленная кадастровым инженером после полевого выезда на земельный участок) и подписанная правообладателем земельного участка.
  2. Жилой дом расположен на земельном участке с разрешенным использованием: «под личное подсобное хозяйство» и «индивидуальное жилищного строительства». В этом случае технический план готовиться только при наличии РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, оформленное в законном порядке.
  3. Баня, гараж, летняя кухня расположены на земельном участке с разрешенным использованием: «под личное подсобное хозяйство» и «индивидуальное жилищного строительства». Для этих типов строений технический план готовиться на основании декларации об объекте недвижимости (подготовленная кадастровым инженером после полевого выезда на земельный участок) и подписанная правообладателем земельного участка.
  4. Все коммерческие объекты недвижимости (нежилые здания, предприятия, магазины) готовятся только на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, оформленное в законном порядке.

Результатом кадастрового оформления дома будет технический план, прошедший регистрацию в Росреестре, а также выписка ЕГРН. Для этого не потребуется подавать CD-диск в МФЦ, не потребуется делать доверенность у нотариуса.

Цена 19.000 за работу «под ключ» – самое выгодное предложение на рынке сегодня.

Цены на оформление построек на участке

Вид услуги Результат услуги / единица измерения Стоимость
Оформление «под ключ» Включено подготовка технического плана, постановка на учет и регистрация права собственности без вашего вмешательства в процесс. 18 000 руб.


Технический план на диске CD-R Самостоятельное обращение в кадастровую палату или МФЦ. 15 000 руб.

Что будет, если не оформить дом

В случае, если собственник участка не произвел кадастровое оформление своего строения, в определенный момент он получит письмо из Налоговой инспекции о расположении на территории незарегистрированной постройки.

«Установлено, что на принадлежащем Вам земельном участке расположено здание (строение), не поставленное на государственный кадастровый учет и право на которое в установленном законом порядке Вами не зарегистрировано.»

Письма, рассылаемые налоговой инспекцией


Перейти к рассчету
У нас есть все необходимые допуски и лицензии

У нас есть все необходимые допуски и лицензии

на проведение инженерных изысканий на территории РФ

Есть собственный парк бесплилотников

Есть собственный парк бесплилотников

из более 16 летательных аппаратов

Применение высокоточных спутниковых приборов

Применение высокоточных спутниковых приборов

и электронных тахеометров с возможностью работы в любой точке

Опыт работы на территории всей России

Опыт работы на территории всей России

во всех климатических зонах – от Хабаровска до Мурманска

Работаем как с бизнесом, так и с госструктурами

За несколько лет на рынке изыскательских работ «Сервис Гео» стал надежным партнером в области строительства, оформления участков и построек, ведения геодезического мониторинга.

Что о нас говорят наши клиенты?

Просто прочитайте отзывы и благодарственные письма

смотреть отзывы