Топографическая съемка для газификации участка

Топографическая съемка земельного участка для газификации представляет собой совокупность  геодезических работ, являющуюся одной  из наиболее востребованных и популярных. Работы выполняются с помощью осуществления высотных и плановых измерений. С этой целью применяется специализированное оборудование. Есть несколько разновидностей топосъемки, которые систематизируются в зависимости от методов осуществления работ, целей их проведения, используемого оборудования. Какой вид топографической съемки выбрать, определяется в зависимости от необходимой детальности, разрешенной погрешности измерений, времени на выполнение заказа, а также от прочих условий.

Проведение съемочных мероприятий обязательно перед возведением разных объектов, а также перед их ремонтом или реконструкцией. Кроме того, топосъемка земельного участка с последующим согласованием геодезических материалов необходима перед подведением к зданиям различных коммуникаций. Это могут быть водопроводные трубы, кабели связи, канализация, силовые электролинии. В частности, топосъемка для газификации требуется до того, как будут проложены трубы газопровода. Она необходима для разработки проекта газификации земельного участка. Выполняется после получения собственниками земли техусловий от газовой службы. Созданный инженерами-геодезистами топографический план содержит информацию о рельефе местности, имеющихся на ней строениях, дорогах, других объектов. 

Пока не будет выполнена топосъемка для газификации, Мособлгаз не сможет выдать необходимые документы. Это обязательный этап работ, выполнять который вправе лишь инженеры-геодезисты. Заказчик, выбирая компанию, чьими услугами он хотел бы воспользоваться, должен обращать внимание на то, является ли она членом СРО и есть ли у нее необходимые допуски. 

Как уже было сказано, топографическая съемка для газификации может проводиться после того, как владелец участка получит ТУ, в которых будет отмечено место врезки. После получения технических условий с указанием места врезки, хозяином заказывается топографическая съемка земельного участка для газификации. Чаще всего снимают как придомовую территорию, так и часть улицы до точки подключения к газовой трубе. Случается, что газовая магистраль расположена очень далеко. В таком случае изыскания и топографическая съемка для газификации выполняется в границах полосы, ширина которой достигает 40 м. по вероятному пути прокладывания газопровода-отвода. Топосъемка для газификации дома иногда подразумевает также изучение домовладения, расположенного по соседству. Оно проводится, когда прокладка газовой трубы будет выполняться через чужой участок. 

Цель топосъемки участка для газификации – получение данных для последующей разработки планов. Они создаются в определенном масштабе, в них описываются особенности рельефа, имеющиеся в районе постройки, другие важные точки. Также план содержит данные о границах земельного участка, проложенных неподалеку газопроводах (в т.ч. описываются их характеристики), перепадах высоты, подземных и наземных объектах. Кроме того, топосъемка земельного участка для газификации дает возможность указать место на магистрали, в которое будет подключен дом после согласования проекта. 

Планы позволяют специалистам подготовить схему прокладки газовой трубы от точки врезки с минимальными расходами для заказчика. Также благодаря отображенным на плане данным специалисты могут, учитывая месторасположение объектов в районе предполагаемой газовой трубы, создавать схему по их обхождению. Затем вычисляются объемы будущих работ, необходимых материалов, планируемая длина газовой трубы. 

Благодаря грамотно выполненной топографической съемке земельного участка для газификации удастся провести все необходимые проектно-монтажные мероприятия без риска для жизни и здоровья людей, а также строительных объектов. Опытные специалисты выполняют топосъемку участка, соблюдая все требования законодательства и меры безопасности. 

Топоплан, разрабатываемый на основе данных топосъемки и утвержденный требуемыми инстанциями, представляет собой составляющую проекта прокладывания газовых труб. Также для его подготовки не обойтись без других документов:

• ТУ на подключение, выданных местной эксплуатирующей компанией. Если участок расположен в Москве, это – «Мосгаз». Если в Московской обл., такой компанией будет «Мособлгаз». Без ТУ не удастся подготовить точные проект прокладывания газовых труб, поэтому их необходимо оформить заранее. Они требуются, чтобы определить точку врезки в газомагистраль;
• в случаях отдаленного месторасположения магистрального газопровода от объекта, когда при прокладке труб понадобится вмешательство в прилегающие земельные участки, у владельцев таких участков земли нужно получить разрешение на выполнение данных работ. Оно должно удостоверяться в нотариальной конторе. Исходя из условий, поставленных владельцами соседних участков, возможны изменения конечной цены топосъемки. Это связано с тем, что в таких случаях меняется размер территории, которую требуется снять;
• ситуационного плана размещения участка земли с привязкой к границам населенного пункта. Должен быть размещен на листе формата А4;
• документов, подтверждающих право собственности на земельный участок и объект недвижимости, расположенный на нем;
• выписки ЕГРН (кадастрового паспорта на участок земли) – получает исполнитель работ – геодезическая компания;
• техпаспорта БТИ на помещение, здание. Он оформляется после подготовки специалистами геодезической компании техплана.

Топоплан направляется на согласование в «Мосгаз» либо «Мособлгаз». Там выполняется разработка проекта газификации объекта, строение добавляется в действующий газовый контур. В ходе подготовки проекта устанавливаются различные характеристики – предполагаемое потребление газа, диаметр и протяженность газовых труб, подключение к газовой трубе приборов, потребляющих газ. 

Топографическую съемку участка для газификации требуется выполнять согласно установленному порядку: 

• на первом этапе (подготовительном) специалисты изучают проектные данные, ТЗ, картографические материалы. Затем определяются точки расположенной вблизи государственной сети. Это требуется, чтобы разработать съемочное обоснование;
• второй этап – изучение местности. Инженеры-геодезисты оценивают специфику рельефа, расположение построек в районе;
• в ходе полевого этапа выполняется ряд важных работ. Требуемую точность для топосъемки может обеспечить съемочное обоснование, созданное на первом этапе. Из пунктов обоснования проводится съемка разных объектов. При этом тахеометром измеряются направления к этим объектам. Также при топосъемке газопровода исследуются подземные коммуникации без повреждения земельного покрова. С этой целью применяется трассоискатель;
• на камеральном этапе выполняется обработка ранее собранной информации. Обработка данных с приборов осуществляется специальным ПО. Затем создается топографический план, на котором отображаются все виды объектов, находящихся на территории проведения работ. Также на нем отмечается место врезки в газомагистраль, месторасположение газопроводов, контуры рядом расположенных зданий, подключенных к газопроводу.

Факторы, влияющие на стоимость услуги: 

• площадь участка земли;
• месторасположение, расстояние от земельного участка до населенных пунктов;
• рельеф местности, наличие на ней различных объектов (расположенных под землей и на ней), их численность;
• удаленность участка земли от пункта врезки в газопровод;
• прочие факторы, которые необходимы для выполнения геодезических работ (согласование с собственниками смежных участков, разрешения и допуски на закрытие территории).

Требуется принимать во внимание сроки. Если заказчик желает выполнить срочную топосъемку, цена услуги будет выше. 

Специалисты нашей компании – опытные профессионалы, имеющие необходимую квалификацию и необходимые лицензии. В распоряжении самое современное оборудование, позволяющее максимально точно выполнить топографическую съемку. Все геодезисты имеют соответствующее образование, а также повышение квалификации, своевременно проходят переаттестацию. Документация скрепляется в отчете и подписывается главным инженером. Это гарантия достоверности и правильности материалов. Также мы предлагаем услуги по топосъемке участка земли для ГПЗУ, оказываем комплекс других геологических, геодезических и кадастровых услуг.

Выбирая сотрудничество с профессионалами, вы получите:

• правильно разработанный план земельного участка, на котором будут отображены все имеющиеся объекты (в рамках ТЗ). Он составляется в электронном и бумажном варианте; 
• оперативное выполнение комплекса работ опытными инженерами-геодезистами;
• согласование плана касательно коммуникаций с компаниями, занимающимися их обслуживанием;
• применение всего требуемого оборудования, которое проходит поверку в установленные сроки;
• выполнение принятых правили норм, соблюдение ТУ;
• справедливую стоимость. 

Точную стоимость и срок выполнения работ наши специалисты рассчитывают индивидуально для каждого заказчика. Наша компания гарантирует достойное качество выполненных работ, а также подготовленных на основании их данных документов.