Вынос межевых знаков в натуру

Нередки ситуации, когда собственники земельных участков сталкиваются с необходимостью восстановления межевых знаков. Заказать их вынос в натуру — оптимальное решение, это позволит определить четкую границу владений на местности и, таким образом, избежать неясных ситуаций.

Для обособления земельного участка на местности проводится вынос в натуру межевых знаков — установка указателей определенного типа по периметру надела. Процедура позволяет фактически и документально зафиксировать границы землевладения, защитить от посторонних посягательств на имущество.

• Если владелец хочет определить точную границу земельного участка.
• В случае утраты
• С целью выявления несоответствия фактических данных и информации, представленной в Росреестре.
• При планировании строительства на земельном участке нового сооружения для определения отступов.
• В случае возникновения спорных ситуаций между соседями.

Межевые знаки это указатели, которые ставятся в местах расположения поворотных точек участка. Условно их делят на:

• Капитальные (постоянные) — самый надежный способ фиксирования границ владений на местности. Устанавливаются с бетонированным основанием в земле, поэтому ликвидировать их сложно.
• Временные — в виде металлических штырей, деревянных кольев или дюбелей.

Владельцы наделов при определении границ часто ориентируются на растительные насаждения, рвы, водоемы, которые могут условно отделять их землю от соседних территорий. В лесном хозяйстве используются натуральные лесоустроительные знаки — деревянные столбы и колья, установленные на границах угодий и в точках пересечения квартальных просек. Землеустроители согласно произведенным расчетам и разметке закрепляют указатели искусственного типа в местах поворота контурной линии участка.

В Кодексе об административных правонарушениях в статье 7.2. были перечислены виды мер, принимаемых к нарушителям закона в отношении специальных указателей. К уплате штрафа привлекались физические и юридические лица за повреждение или нарушение режима сохранности знаков межевания земельных угодий. За состояние и наличие межевых указателей до принятия в 2015 году Закона №46-ФЗ отвечал собственник участка. В настоящее время нормы об ответственности за повреждение, уничтожение и самовольный снос знаков межевания упразднены.

Компания «Сервис Гео» осуществляет работы по оптимальной стоимости, работаем в соответствии с нормами закона

• При установке указателей применяется спутниковая GPS/ГЛОНАСС аппаратура с заявленной точностью 5-15 миллиметров.
• С помощью спутниковых приемников, работы в дифференциальном режиме занимают 1 час, а не за два дня, как это было несколько лет назад.
• При заказе выноса межевых знаков от 10 штук — дарим скидку.

• Вначале запрашиваются данные о земельном участке в государственном кадастре недвижимости.
• Составляется разбивочный чертеж.
• Затем инженер выезжает на объект и проводит комплекс геодезических мероприятий на местности.

После завершения работ составляется акт, в котором отражаются кадастровый номер участка, расположение и другие базовые данные.

Итоговая стоимость услуги зависит от нескольких факторов — объема работ и сложности (например, типа застройки). Для рассчета стоимости работ на вашем участке можно воспользоваться калькулятором.

Перед началом работ землеустроитель «Сервис-Гео» изучает правоустанавливающие свидетельства на надел. Для дачных и садовых участков документ о праве собственности может заменить оформленная владельцем декларация. Подписать договор подряда имеет право собственник земли или лицо, имеющее от него нотариальную доверенность. Геодезист знакомится с архивными выписками из ГКН, содержащими номер участка, данные о постановке объекта на учет. Работу инженера облегчает наличие свидетельств о кадастровых услугах, представленных землевладельцу до момента выноса знаков межевания на местность.

Скорость установки межевых знаков границ земельного участка зависит от длительности основных этапов процедуры по установлению границ.

Инженеру согласно существующему законодательству отводится

• 30 дней на предупреждение о планируемых работах владельцев смежных наделов
• 2 недели на начало деятельности с момента подписания договора подряда
• 1-5 дней на полевые работы в зависимости от рельефа местности и погодных условий
• 2 недели на выдачу оформленных документов заказчику.

Сдвинуть сроки окончания процедуры может отсутствие на объекте в заранее оговоренное время собственников соседних наделов. Время натурального установления границ земельного участка может меняться, в том силе при заказе дополнительных услуг, например, разбивки территории под застройку.

• Профессиональная помощь. Специалисты «Сервис Гео» оказывают содействие на каждом из этапов сотрудничества. Мы консультируем по всем возникшим вопросам и предоставляем необходимые данные из Росреестра абсолютно бесплатно.
• Территориальный охват. Наши услуги доступны не только московским, но и региональным клиентам по всей России. Специалисты компании «Сервис Гео» имеют опыт проведения работ на территории Дальнего Востока, Заполярья, южных регионов РФ.
• Квалифицированные специалисты. Наши сотрудники регулярно повышают собственную квалификацию, участвуя в профессиональных мероприятиях. Полученные знания они успешно применяют на практике, реализуя множество проектов различного уровня сложности.

Это предложение вас заинтересовало? Получить профессиональную консультацию и заказать вынос знаков можно по телефону +7 (495) 720-68-84