Дендроплан

Компания «Сервис Гео» предлагает строительным компаниям составить дендроплан участка для получения порубочного билета или ландшафтного проектирования. Геодезическая съемка совместно с профильными специалистами в области дендрологии позволяет с высокой точностью создавать дендрологические планы на бумажном носителе для подачи в администрацию района и создания проекта застройки в залесенной местности.

Дендроплан — это топографический план местности, с отдельно нанесенным слоем зеленых насаждений, а также проектом застройки. Неотъемлемая часть дендроплана — перечетная ведомость, содержащая описание растений с указанием номера каждого из них на топокарте.

Для каких целей используется дендроплан

images

  • Получение порубочного билета.
  • Проведение работ по инвентаризации насаждений и лесных массивов.
  • Составление проектной документации на строительство (реставрацию) ОКС.
  • Создание проектов реконструкции парковых территорий.
  • Выявление деревьев, представляющих угрозу для людей, опасность повреждения линий электропередач, строений, требующих срочной вырубки.
  • Мониторинг за состоянием зеленой зоны городов, реконструкция ландшафта.
  • Составление проектов озеленения территорий, планов посадки.
  • Изучение видового состава городских зеленых насаждений.
  • Мониторинг ценных древесных пород в особо охраняемых зонах.
  • Ландшафтное планирование общественных и придомовых территорий.
  • Проектирование и использование систем автополива растений.
  • Восстановление ресурса земельных участков, нарушенных карьерами.

Наиболее часто дендроплан составляется при разработке проектов строительства, обеспечивая сохранность деревьев, кустов при выборе места для размещения возводимых зданий. Это составная часть строительного проекта, без которой его невозможно утвердить, а также получить паспорт на готовый объект.

Разработка дендроплана при строительстве

В каждом административном образовании имеются нормативные документы, регламентирующие составление дендрологических планов и перечетных ведомостей при реализации проектов застройки городских территорий. Так, в Москве это Постановление Правительства № 770-III от 04.10.2005 года с последующими изменениями. Составление дендроплана производится на основание геоподосновы и инвентаризационного плана зеленых насаждений, заказанного в администрации населенного пункта (в столице это Мосгоргеотрест).

При разработке строительного проекта дендрологические работы проводятся в три этапа.

  1. При составлении генплана застройки определяются объемы вырубки растительности в границах участка, их пересадки, а также проводится расчет стоимости озеленения. Учитываются деревья с диаметром ствола от 8 см, с кроной до 5 м. Определяется число деревьев и кустарников, попадающих в зону расположения строительства, исходя из данных инвентаризационного плана.
  2. После утверждения сметы составляется рабочий проект, включающий планировку инженерных коммуникаций и элементов застройки. На этом этапе осуществляется разработка дендроплана участка, где с помощью специальных условных обозначений фиксируется положение деревьев и кустов. Номера растений на схеме указываются в соответствии с инвентаризационным планом.
  3. На последнем этапе строительный генплан совмещается с дендрологическим планом и согласовывается в администрации района (округа). Он включается в состав проектной и градостроительной документации территории.

Требования к составлению дендроплана

Аттестованные специалисты компании, геодезисты и дендрологи, составляют дендроплан участка в строгом соответствии с действующими нормативными требованиями и пожеланиями заказчика. На плане отображается следующая информация.

  • Имеющиеся на территории деревья, кустарники, одиночные и в группах, попадающие в зону строительной площадки, а также вдоль направлений дорог и линий инженернокоммунальных сетей.
  • Специальными условными знаками выделяются реликтовые деревья и рощи, особо ценные, хвойные породы.
  • Дендроплан сопровождается перечетной ведомостью с указанием всех требующихся характеристик насаждений.

Сведения, отражаемые в перечетной ведомости

  • Наименование строительного объекта, или ОКС, подлежащего реконструкции, номер заказа, поправочные коэффициенты для расчета компенсации за вырубку в зависимости от места расположения участка и его водоохранного значения.
  • Порядковые номера деревьев (кустарников, групп растений) в соответствии с дендрологическим планом.
  • Описание видов растений, их диаметра, возраста, высоты ствола от комля до кроны, качественного состояния (аварийность, механические и биологические повреждения, угол наклона).
  • Заключение о необходимости (возможности) вырубки дерева, его пересадке. Деревья нельзя пересаживать на места расположения инженерных коммуникаций, рядом с фундаментами и заборами.
  • Расчет компенсационной стоимости вырубаемых насаждений, которая зависит от породы, размеров дерева, места расположения, состояния, экологической и эстетической значимости. Она исчисляется путем умножения количества деревьев каждой породы на стоимость одного экземпляра.

Порядок разработки дендроплана участка

  • После консультации и заключения договора специалист нашей компании проводит рекогносцировку с выездом на участок.
  • Геодезическая и топографическая подеревная съемка проводится с использованием электронных тахеометров. Рабочая бригада состоит из 3-х человек: специалиста за прибором, инженера с отражателем и дендролога.
  • Дендролог проводит полевые наблюдения, оценивая видовой состав имеющихся посадок, их состояние, высоту насаждений и диаметр деревьев.
  • На основании топографической съемки в крупных масштабах (1:100, 1:200, 1:500) составляется дендроплан участка.
  • Подготавливается перечетная ведомость с итоговым отчетом: сведения о количестве деревьев, подлежащих вырубке, пересадке с выделением ценных экземпляров, размер компенсации за уничтоженные растения, посадочный план благоустройства территории.

По желанию заказчика дендроплан может быть выполнен на бумажной основе, а также в электронном виде. Цифровая накладка на растровый план территории эффективна и удобна в работе, позволяя мгновенно получить информацию из перечетной ведомости на экране при наведении на объект дендроплана (дерево, группа насаждений).

Документы от заказчика услуги

  • Ситуационный план расположения земельного участка на местности относительно имеющейся инфраструктуры.
  • Геоподоснова в цифровом формате (инженерно-топографическая схема с указанием исходных геодезических условий территории).
  • Разрешение на строительство с учетом разрешенного вида использования земли.

Сроки выполнения и стоимость работ 

В среднем срок проведения работ составляет 10-14 дней, составление документов занимает от 5 до 7 дней. Конкретные цифры могут быть названы только после осмотра участка нашим специалистом и определения объемов на местности. Стоимость топографической съемки масштаба 1:500 составляет 4 000-16 000 рублей и зависит:

  • от наличия (отсутствия застройки) на участке, типа зданий;
  • от назначения работ: озеленение, получение порубочного билета;
  • от необходимости получить разрешение на пересадку деревьев.

Дополнительное влияние на стоимость работ оказывают следующие факторы:

  • количество специалистов, требующееся для проведения съемки;
  • транспортная доступность участка, его ландшафтные особенности;
  • уровень залесенности территории, плотность зеленых насаждений;
  • масштаб съемки, необходимая точность составления карты;
  • необходимая срочность получения документов.

Обращайтесь в компанию «Сервис Гео», чтобы получить консультацию, рассчитать ориентировочную стоимость работ, заказать и получить дендроплан в точно определенный договором срок.

У нас есть все необходимые допуски и лицензии

У нас есть все необходимые допуски и лицензии

на проведение инженерных изысканий на территории РФ

Есть собственный парк бесплилотников

Есть собственный парк бесплилотников

из более 16 летательных аппаратов

Применение высокоточных спутниковых приборов

Применение высокоточных спутниковых приборов

и электронных тахеометров с возможностью работы в любой точке

Опыт работы на территории всей России

Опыт работы на территории всей России

во всех климатических зонах – от Хабаровска до Мурманска

Работаем как с бизнесом, так и с госструктурами

За несколько лет на рынке изыскательских работ «Сервис Гео» стал надежным партнером в области строительства, оформления участков и построек, ведения геодезического мониторинга.

Что о нас говорят наши клиенты?

Просто прочитайте отзывы и благодарственные письма

смотреть отзывы