Топографическая съемка 1:1000 это отображение земельного участка, при котором один миллиметр на плане соответствует одному метру на местности. Высокая точность в топосъемке 1:1000 дает возможность создать детальную геопространственную основу изучаемого участка ,разработать проект здания, сооружения или проложить инженерные сети с учетом всех особенностей рельефа.
Съемка масштаба 1:1000, как прравило, производится на земельных участках площадью от 1 гектара, когда нет необходимости в высоких требованиях, как в М 1:500. При выполнении съемки такого масштаба получают точные данные о рельефе местности,расположении существующих объектов и проложенных коммуникациях.
Существующий баланс между подробным отражением каждого объекта на местности и охватом значительной территории при топосъемке масштаба 1:1000 помогает избежать ошибок при проектировании автомобильных и железнодоожных дорог, карьеов, ЛЭП, водоемов , строительстве и благоустройстве.
Особенности топосъемки 1:1000
При топографической съемке масштаба 1:1000 фиксируются все объекты размером от 0.5 метра на местности. На итоговом плане участка топосъемка отображает:
- Рельеф местности с сечением через каждые 0,5-1,0-2,0 метра. Такая частота дает точное представление о перепадах высот и собенностях изучаемого рельефа;
- Существующие здания и сооружения. Съемки заданного масштаба 1:1000 отображают контуры зданий,их размеры и местоположение относительно кадастровых границ участка;
- Подземные и наземные коммуникации. Нанесение на топосъемку существующих трубопроводов обеспечит безопасное и безаварийное проведение строительных работ;
- Деревья, кустарники и другие элементы озеленения. Точная фиксация расположения, вида и размера зеленых насаждений сохраняет природный ланшафт;
- Границы участка и смежных территорий. Четкое определение границ дает возможность избежать земельных споров с соседямии грамотно разместить объекты на участке.
Профессионально проведенная топосъемка в местах активного ведения строительства и реконструкции, станет надежной основой для начала любого строительства.
Где применяется топографическая съемка масштаба 1:1000
При проектировании линейных объектов
Точная топосъемка тысячного масштаба позволит принять проектные решения при выборе оси трассы ЛЭП, ВОЛС, авто и ж/д инфраструктуры, хвостохранилищ и карьерных пространств.
При прокладке инженерных коммуникаций
В работе над топопланом учитываются все существующие коммуникации, что позволяет избежать помех и повреждений, а также обеспечить безопасность проводимых работ.
Топографическая съемка 1:1000
Позволяет спроектировать оптимальные маршруты для прокладки:
- Электрических сетей
- Водопровода и канализации
- Газопровода
- Слаботочных систем
При планировке территории участка
На основе топографической съемки создается функциональное и комфортное пространство, учитываются индивидуальные особенности участка и разрабатываются:
- Схемы благоустройства
- Проекты вертикальной планировки
- Схемы организации рельефа
При организации и выполнении кадастровых работ
Топосъемка в масштабе 1:1000 обеспечивает точность и достоверность данных и выполняется для:
- Постановке на учет земельных участков (отводов) под инженерные коммуникации
- Оформлении документации для получения различных разрешений
Бесплатная консультация
+7 (495) 720-68-84
Процесс выполнения топографической съемки
Съемка в масштабе 1:1000 – это комплекс геодезических работ, на основании которых создается топографический план в крупном масштабе. Разработка подробного документа проходит в несколько этапов:
Подготовительный этап: привязка к системе координат
В процессе подготовки специалисты фирмы изучают документы на земельный участок. В список документов, необходимых для топографической съемки, входят кадастровые выписки, свидетельства о праве собственности, выполненные ранее геодезические изыскания.
В результате анализа полученной информации инженеры-геодезисты составляют точное представление о границах участка, его особенностях, размерах и площади.
В процессе сбора сведений о геодезической основе устанавливаются данные о пунктах государственной геодезической сети, находящейся рядом с участком. Это обеспечивает точность привязки топоплана к системе координат и возможность пройти Экспертизу материалов в дальнейшем.
Также во время подготовительного этапа изучается вся информация о расположении подземных и наземных коммуникаций. Такие сведения получают из всевозможных источников, включая:
- Действующие и архивные данные
- ЗОУИТ из Росреестра
- Информацию от балансодержателей сетей
На подготовительном этапе съемок масштаба 1:1000 идет тесное общение с заказчиком, во время которого стороны обсуждают:
- Сроки выполнения топосъемки
- Стоимость работ
- Разработку Программы работ (ПР) в соответствии с Техническим заданием (ТЗ)
Специалисты изыскательской компании учитывают пожелания заказчика и находят самые оптимальные решения для выполнения поставленных задач. Кроме того, определяется необходимость и возможность согласования проекта с различными государственными структурами и эксплуатирующими организациями.
На основании всей полученной информации планируются полевые работы:
- Составляются маршруты
- Определяется состав бригады инженеров-геодезистов
- Фиксируются места расположения геодезических приборов для статических наблюдений
- Формируется список оборудования
- Оговариваются иные детали полевых и камеральных работ
Такая детальность в работе над подготовительным этапом оптимизирует процесс съемок масштаба 1:1000, позволяет снизить затраты и время на производство работ, избежать непредвиденных ситуаций.
Этап полевых работ: важнейшая часть топографической съемки
Стоимость топографической съемки масштаба 1:1000
Цена топографической съемки 1:1000 рассчитывается для каждого проекта индивидуально. При расчете стоимости обязательно учитываются:
- Площадь территории;
- Сложность рельефа;
- Наличие застройки и густота коммуникаций;
- Срочность выполнения работ.
Обобщенная таблица ориентировочных цен на производство топографической съемки масштаба 1:1000 на 1 гектаре участка ,без учета применяемых коэффициентов,приведена ниже.
| Категория сложности земельного участка | Вид территории | Стоимость съемки в масштабе 1:1000 |
|---|---|---|
| I категория | Незастроенная | от 4 500 ₽ |
| I категория | Застроенная | от 7 700 ₽ |
| I категория | Промышленные предприятия | от 13 400 ₽ |
| II категория | Незастроенная | от 6 900 ₽ |
| II категория | Застроенная | от 11 600 ₽ |
| II категория | Промышленные предприятия | от 19 600 ₽ |
| III категория | Незастроенная | от 7 000 ₽ |
| III категория | Застроенная | от 17 400 ₽ |
| III категория | Промышленные предприятия | от 27 600 ₽ |
Заказ топографической съемки в компании «Сервис Гео» имеет ряд важных преимуществ. При заключении договора на производство съемок заданного масштаба наша фирма :
- гарантует качество выполненных работ. Инженерные изыскания выполняют геодезисты с опытом работы более 5 лет;
- использует поверенные сертифицированные приборы;
- предоставляет гарантии результатов топографической съемки масштаба 1:1000;
- оформляет официальную документацию в виде топографического плана в бумажном и электронном виде;
- подписывает акты согласования с эксплуатирующими организациями;
- готовит полный пакет документов для согласования в администрации;
- сопровождает проект на всех этапах;
- консультирует по особенностям участка;
- взаимодействует с проектировщиками;
- защищает план в надзорных ведомствах.
Топографическая съемка масштаба 1:1000 это важная составляющая успеха реализации вашего проекта.
Точный план участка поможет:
- Оптимально разместить здания и сооружения;
- Избежать дорогостоящих ошибок при строительстве;
- Сэкономить на земляных работах;
- Ускорить процесс согласования проектной документации.
За последний год мы выполнили топосъемку на площади более 800.000 кв.км. в т.ч. М 1:1000. Наш опыт работы показывает, что качественная топографическая съемка окупается уже на этапе проектирования, находит оптимальные решения для строительства вашего объекта.
Бесплатная консультация
+7 (495) 720-68-84