Геология участка под строительство коттеджа

Геология участка под строительство коттеджа выполняется перед разработкой проектной документации. Во время исследований геологи определяют несущую способность другие характеристики грунтов, глубину залегания грунтовых вод и их состав. Полученные данные позволяют проектировщикам принимать правильные решения относительно типа фундамента и его геометрических размеров. Сведения о степени агрессивности грунтов помогут выбрать подходящую марку бетона.

Риски строительства без геологических изысканий

У некоторых застройщиков укоренилось мнение, что частный дом можно построить, опираясь на архивные данные по исследованию территории. Еще один вариант – воспользоваться геологией соседнего участка. Но геологи не рекомендуют опираться на исследования смежных площадок: виды грунтов даже на близлежащих наделах могут заметно различаться.

Что касается старых материалов, то их также рискованно брать за основу, поскольку местность застраивается, и каждый новый объект оказывает влияние на геологию. По этой же причине необходимо проведение изысканий и в районах с высокой плотностью застройки.

Особенности геологии участка под строительство коттеджа

Инженерно-геологические исследования под возведение крупных объектов – коммерческих, жилых и промышленных требуют разработки программ, мало поддающихся унификации. В случае с коттеджами можно прибегать к стандартным схемам, поскольку:

  • площадь строения не превышает 150-200 кв. м;
  • выше трех этажей домовладельцы, как правило, не возводят;
  • даже при наличии подземного гаража или подвального помещения заглубление фундамента не достигает больше 3 метров.

Поэтому в общем случае для изучения геологии, например, в Московской области достаточно пробурить 4-5 скважин глубиной не более 15 метров.

Этапы работ

На стадии подготовки к проведению полевых работ исполнитель собирает и изучает имеющуюся информацию о рассматриваемой территории. Она содержится в уже разработанных отчетах, спутниковых съемках и т. д. Сведения систематизируют и на их основании составляют план действий, определяя:

  • количество геологоразведочных скважин;
  • расположение точек исследований;
  • глубину бурения и т.д.

Принятые масштабы инженерно-геологических изысканий должны иметь под собой обоснование, которое в обязательном порядке содержится в программе.

На основании утвержденного плана приступают к следующему этапу исследований.

Полевые работы

На этом этапе геологи бурят скважины и отбирают пробы грунтов. Землю бурят в нескольких местах: даже в случае строительства небольшого коттеджа скважин должно быть не менее трех. Программой геологических исследований могут предусматриваться такие методы определения характеристик грунтов как зондирование или испытания штампом.

Если на участке уже имеются постройки, в перечень работ могут включить обследование их фундаментов с помощью георадара. Этот прибор задействуют и для уточнения:
трассировки подземных коммуникаций;
уровня залегания подземных вод и пр.
Буровые работы выполняются согласно схеме, выполненной на топооснове, выполненной в масштабе 1:500. Документ предоставляет исполнителю заказчик.

Скважины располагают таким образом, чтобы охватить все породы, попадающие в зону влияния будущей постройки. Если на участке есть водоем, обрыв или склон, количество исследуемых точек увеличивают. Бурение производят колесными установками, смонтированными на базе грузовых автомобилей, либо переносными.

Для изучения слоя грунта из выработки берут 3 пробы:

  • с кровли;
  • середины;
  • подошвы.

Чтобы оплывающий или осыпающийся грунт не попал в пробу нижележащего слоя, применяют обсадные трубы.

class="section__content--description">Образцы, отобранные и упакованные в соответствии с ГОСТ 12071-2014, направляют в аккредитованную лабораторию.

Лабораторные испытания

В лаборатории отобранные из скважин монолиты испытывают на сжатие и а=напряжение среза. Все прочие образцы проверяют на:

  • пластичность;
  • влажность;
  • текучесть;
  • химическую агрессивность.

Грунты, содержащие органические примеси, исследуют на заторфованность, а песчаники тестируют на уровень фильтрации.

Камеральная обработка лабораторных исследований

Специалисты изучают данные лаборатории и на их основании дорабатывают материалы, полученные предварительно. На этом этапе составляют отчет, оформляют графические и текстовые приложения. В документе дают рекомендации проектировщикам и строителям, прогнозируют возможные изменения геологических условий.

К отчету прилагают программу экологических изыскательских работ, протоколы лабораторных и инструментальных исследований, справки из органов исполнительной власти о фоновых концентрациях , наличии или отсутствии в зоне строительства представителей растений или животных, занесенных в Красную книгу, объектов культурного наследия.

Что влияет на стоимость работ

Цена изысканий зависит от площади застройки и количества скважин. В Московской области стоимость исследований участка под строительство коттеджа площадью до 100 кв. м с бурением 1-2 скважин составляет 10-25 тыс. рублей.

Крайне редко цена на геологию участка под строительство коттеджа зависит от сложности проекта. На стоимость работ сильно влияет наличие или отсутствие подъездных путей: если, например, участок расположен на заросшем буреломом склоне или на заболоченной территории, и исполнителям придется переносить на руках буровое оборудование, этот факт, несомненно, отразится на цене.

У нас есть все необходимые допуски и лицензии

У нас есть все необходимые допуски и лицензии

на проведение инженерных изысканий на территории РФ

Есть собственный парк бесплилотников

Есть собственный парк бесплилотников

из более 16 летательных аппаратов

Применение высокоточных спутниковых приборов

Применение высокоточных спутниковых приборов

и электронных тахеометров с возможностью работы в любой точке

Опыт работы на территории всей России

Опыт работы на территории всей России

во всех климатических зонах – от Хабаровска до Мурманска

Работаем как с бизнесом, так и с госструктурами

За несколько лет на рынке изыскательских работ «Сервис Гео» стал надежным партнером в области строительства, оформления участков и построек, ведения геодезического мониторинга.

Что о нас говорят наши клиенты?

Просто прочитайте отзывы и благодарственные письма

смотреть отзывы