В каких случаях требуется топографическая съемка для водоканала
Геодезическая съемка для подключения воды становится обязательным этапом в множестве ситуаций, связанных с инженерными изысканиями и проектированием сетей.
Подключение к центральному водопроводу и канализации
Для получения разрешения на врезку в водопровод и подключение частного дома, коммерческого здания или производственного объекта к городским сетям Водоканал требует актуальную геоподоснову со всеми коммуникациями и высотными отметками.
Выполнение Технических Условий (ТУ)
После получения ТУ от Водоканала топосъемка для водоканала является обязательным пунктом для определения точного местоположения точки врезки, трассировки будущих сетей и оценки технической возможности подключения.
Проектирование новых сетей водоснабжения и водоотведения
При строительстве новых объектов или жилых комплексов топографический план масштаба 1:500 становится основой для разработки проектной документации и оптимального планирования трасс трубопроводов.
Реконструкция существующих инженерных сетей
Модернизация, перенос или замена водопроводных и канализационных сетей требует актуального топоплана для оценки текущего состояния и планирования изменений.
Комплексные инженерные изыскания
Единый цифровой план в формате DWG с информацией о рельефе местности, капитальных строениях и подземных коммуникациях может использоваться для проектирования газификации, подключения электричества и других инженерных систем.
Этапы выполнения топографической съемки для Водоканала
Подготовительный этап
Подготовительный этап включает тщательное изучение предоставленных документов: правоустанавливающих документов на участок, Технических Условий от Водоканала, кадастрового плана и архивных материалов.
Наши кадастровые инженеры анализируют техническое задание, определяют границы съемки и составляют план полевых работ. На этом этапе также происходит сбор информации о балансодержателях коммуникаций для последующего согласования и подготовка всей разрешительной документации.
Полевой этап
- Электронные тахеометры для высокоточных измерений координат и высотных отметок всех объектов
- GPS-оборудование для спутниковых определений
- Профессиональные трассоискатели для обнаружения подземных коммуникаций
- Детальная съемка рельефа местности
- Все капитальные строения
- Точное расположение сетей водоснабжения, водоотведения, газопроводов и электрических кабелей
- Глубина залегания коммуникаций
Камеральный этап
- Водоканалом
- Балансодержателями коммуникаций
- Органами архитектуры
Состав технического отчета для согласования с Водоканалом
Итоговый технический отчет представляет собой официальный документ, полностью соответствующий требованиям Водоканала и нормативным стандартам.
- ГОСТ 21.508-93
- ГОСТ Р 21.1101-2013
- СНиП 2.07.01-89
- Капитальные строения и сооружения с указанием этажности
- Рельеф местности с горизонталями и высотными отметками
- Все существующие подземные коммуникации:
- Водоснабжение
- Водоотведение
- Газопроводы
- Теплосети
- Кабельные линии
- Диаметры, материалы и глубина залегания коммуникаций
- Колодцы, люки, камеры и другие элементы инженерной инфраструктуры
Обеспечивает удобство использования данных для проектирования и передачи в другие организации.
Состав технического отчета для согласования с Водоканалом
| Наименование услуги | Площадь участка | Стоимость | Сроки выполнения |
|---|---|---|---|
| Топографическая съемка | до 10 соток | от 15 000 руб. | 5–7 рабочих дней |
| Топосъемка | 10–15 соток | от 18 000 руб. | 5–7 рабочих дней |
| Согласование с одной инстанцией | — | от 5 000 руб. | 1–2 недели |
| Комплекс «под ключ» | до 10 соток | от 25 000 руб. | 2–4 недели |
Факторы, влияющие на стоимость:
- Площадь и конфигурация участка
- Плотность застройки и количество подземных коммуникаций
- Удаленность объекта
- Срочность выполнения
- Количество инстанций для согласования
Наши преимущества – гарантия успешного результата
Необходимые документы от заказчика
- Правоустанавливающие документы на земельный участок (свидетельство о собственности, выписка ЕГРН, договор аренды)
- Паспорт заказчика или карточка организации для оформления договора
- Технические Условия от Водоканала (если уже получены) для учета всех требований при съемке
- Доверенность на представительство в инстанциях (для услуги согласования «под ключ»)
Часто задаваемые вопросы
- Нужно ли самостоятельно согласовывать топоплан с Водоканалом?
При заказе услуги «под ключ» мы берем на себя весь процесс согласования с Водоканалом и балансодержателями коммуникаций. Наш многолетний опыт гарантирует принятие документов с первого раза.
- Какой срок действия у топографической съемки?
Согласно нормативным требованиям, топоплан для проектирования инженерных сетей действителен в течение 2 лет с момента выполнения съемки.
- Можно ли использовать старый топографический план?
Если вашему плану больше 2 лет или он выполнен не в масштабе 1:500 без полного набора коммуникаций, его не примут в Водоканале. Требуется актуальная геоподоснова с современными данными.
- Какие гарантии предоставляются?
Мы предоставляем официальную гарантию согласования по договору: если возникнут замечания у Водоканала или других инстанций, все устраняется за наш счет.
Получите бесплатную консультацию и расчет стоимости
Что вы получите:
- Персональный расчет стоимости топографической съемки для вашего участка
- Профессиональную консультацию инженера-геодезиста
- Подробное объяснение всего процесса
- Список необходимых документов
- Оптимальное решение «под ключ»
