Москва, Большой Саввинский переулок, дом 9, стр.2, этаж 8, кабинет 10
WaTg

Инженерно-экологические изыскания для строительства

Специалисты нашей компании выполнят все работы с гарантией и в сжатые сроки.
Оставляйте заявку , наш менеджер перезвонит вам!

Представьте ситуацию: вы уже вложили миллионы в проект, а госэкспертиза разворачивает документы со словами «переделывать». Я, Горюнов Виталий, за 15 лет в экологии видел такое десятки раз. Именно поэтому мы в «Сервис Гео» делаем инженерно-экологические изыскания для строительства так, чтобы вы прошли все согласования с первого раза. Работаем в Москве, области и по регионам быстро, честно и с гарантией результата.

Зачем вообще нужны эти экологические изыскания?

Расскажу вам реальную историю.
> Прошлым летом ко мне обратился застройщик из Подмосковья. Решил сэкономить на изысканиях — зашел в экспертизу с обновленными ИГИ, ИГДИ, но экологию оставил со старого проекта, ведь на участке нет ни водоемов, ни источников загрязнения. Оказалось, раньше на участке изысканий была свалка строительного мусора.

Итог печальный: 12 млн на утилизацию грунта, штраф от Росприроднадзора и увеличение сроков на полгода.
 
Вот что происходит, когда игнорируют инженерно-экологические изыскания для строительства. Градостроительный кодекс РФ не оставляет выбора — без них просто не получите РнС. Но дело не только в формальностях.

Что ждет вас без ИЭИ?

Во-первых

экспертиза отклонит проект. Месяцы работы коту под хвост.

Во-вторых

контролирующие органы выпишут такие штрафы, что мало не покажется.

В-третьих

самое болезненное — скрытые загрязнения в процессе стройки. Это не просто остановка работ, это огромные непредвиденные расходы.

Мы работаем строго по СП 502.1325800.2021, СП 47.13330.2016, СанПиН 2.1.3684-21. Моя задача проста: сделать так, чтобы ваши документы прошли любую экспертизу. Поверьте нашему опыту — правильно выполненные изыскания экономят не только деньги, но и нервы.

Как мы делаем экологические изыскания — без воды и по делу

Забудьте про скучные технические описания. Расскажу, как это происходит на самом деле.
Сначала едем к вам на участок. Наши инженеры — не просто техники с приборами, а настоящие детективы. Они изучают территорию как криминалисты место преступления. Смотрят, что вокруг: нет ли поблизости скрытых могильников, свалок, источников загрязнения. Возможно, соседняя автомойка годами сливала отработку в землю? Это все важные моменты, которые мы фиксируем и изучаем. Потом начинается самое главное — отбираем пробы, делаем замеры.
Дальше пробы направляются в аттестованную лабораторию. Здесь специалисты определяют показания тяжелых металлов, нефтепродуктов и множество других показателей, сравнивая их с ПДК.
Финальный этап — камеральная обработка. Это как сборка пазла из тысячи кусков. Берем все данные — полевые, лабораторные — и создаем полную картину. Оцениваем риски, даем конкретные рекомендации, основанные на нормативной документации. Главное — готовим отчет, который экспертиза примет без вопросов.

Сколько времени это займет? Меньше, чем вы думаете

Понимаю, время для вас критично. В строительстве каждый день простоя — это потерянные деньги.

1

Изучение ТЗ и архивов

День-два на то, чтобы понять, что и как делать. Параллельно изучаем архивы — что было на этой территории раньше. Это помогает заранее понять, чего ожидать.

2

Полевые работы

Выезжаем быстро. По Москве и области можем стартовать уже завтра. Полевые работы занимают 2-5 дней в зависимости от размера участка.

3

Лабораторные анализы и подготовка отчета

Пока лаборанты изучают пробы (5-10 дней), мы уже начинаем готовить текстовую часть отчета. Не теряем ни дня! Подготовка отчета — еще 3-5 дней. Плюс день на финальную проверку.

Итого: 10-20 дней «под ключ». Если совсем горит — обсудим ускорение. Мы умеем работать в экстремальных условиях.

Цена инженерно-экологических изысканий для строительства — без скрытых платежей

Многие боятся, что это безумно дорого. Развею миф: это не расход, а инвестиция в спокойствие.
 
Стоимость инженерно-экологических изысканий для строительства у нас начинается от 70 тысяч рублей.
 
От чего зависит цена?
 
  • Площадь участка: главный фактор. Больше территория — больше точек отбора.
  • Глубина анализов: для жилого дома хватит базового набора, для завода нужны расширенные исследования.
Примеры из практики:
  • Коттедж на участке 0,5 га в Подмосковье — около 38-45 тысяч.
  • Торговый центр на 2 га с полным комплексом — от 75-85 тысяч.
  • Промышленный объект в дальней области — может дойти от 150 тысяч.
Работаем честно: 50% предоплата, 50% по готовности. Цену фиксируем в договоре. Скрытых доплат не будет, всегда объясняем, за что платите, и предложим варианты оптимизации.

Что получите на выходе — документ, который пройдет любую экспертизу

Технический отчет по ИЭИ — это ваш пропуск в мир разрешений. Но не стопка бумаг, а четко структурированный документ с конкретными выводами.
 
Внутри найдете:
  • Полную характеристику экологического состояния территории.
  • Результаты всех анализов с расшифровками.
  • Оценку воздействия на среду.
  • Главное — конкретные рекомендации: что делать, чтобы строить безопасно.
  • Плюс графика: схемы точек отбора, карты загрязнений, планы ограничений.
  • Все протоколы лаборатории с печатями прилагаются.
Готовим строго по действующим нормам. Мой опыт показывает: правильно составленный отчет проходит экспертизу с первого раза. Это экономит месяцы нервотрепки.

Почему нам доверяют — факты, а не слова

Кто мы такие? Команда «Сервис Гео» — это 11 лет на рынке и более 200 тысяч гектаров изысканий по всей стране. Я лично руковожу процессом, имея за плечами 30 лет от Камчатки до Норильска.
Масштаб наших проектов говорит сам за себя:

Росатом

доверил нам отчет экологии на 31,4 кв.км у атомной станции в Якутии.

В Молжаниново (Москва)

выполнено ИЭИ на территории почти 1000 га.

М12 "Москва-Казань".

Делали изыскания для трассы М12 "Москва-Казань".

Федеральные заказчики случайных людей не выбирают.
 
У нас есть все допуски для проведения экологических изысканий на территории РФ: СРО на инженерные изыскания, лицензии на спецработы, договор с аттестованной лабораторией. Современное оборудование, включая дроны с допусками Росавиации. Это ускоряет работу и повышает точность.
Гарантируем результат. Несем полную ответственность за качество. Соблюдаем сроки. Сопровождаем до прохождения экспертизы. 5,0 на Яндекс.Картах по 100+ отзывам — наши клиенты довольны.
Лично контролирую каждый серьезный проект. Моя цель — не просто сдать отчет, а решить вашу задачу получения разрешения на строительство.

Отвечаю на вопросы, которые вы стесняетесь задать