Стоимость освидетельствования котлована
Работаем по принципу прозрачного ценообразования. Цена за освидетельствование котлована начинается от 10 000 рублей и зависит от удаленности объекта в Москве и Московской области, количества точек осмотра открытых рвов и котлованов.
Базовая стоимость включает
- Выезд инженера-геолога на объект
- Инструментальный контроль геометрии котлована
- Заполнение общего журнала работ
- Оформление акта освидетельствования грунтов котлована
💳 Схема оплаты 50/50
Работаем по схеме 50/50: аванс при заключении договора, окончательный расчет после передачи подписанного акта освидетельствования скрытых работ.
🔬 Лабораторные испытания (опционально)
Если требуется лабораторное определение модуля деформации E или других характеристик грунтов основания, стоимость рассчитывается отдельно — от 8 000 рублей за комплекс испытаний.
✅ Гарантия фиксированной цены
Цена фиксируется в техническом задании и не меняется в процессе выполнения работ. Никаких доплат за «срочность» или неожиданных строк в счете.
Что входит в услугу?
Освидетельствование и приемка котлованов — это комплексная процедура, которая снимает риски перед началом бетонных работ и защищает от претензий строительного надзора. Наш инженер-геолог проводит полный цикл работ, необходимых прорабу для перехода к устройству фундамента.
📐 Инструментальный контроль
Проверяем отметки дна прибором, сравниваем с проектными значениями от местного ГРО, оцениваем состояние откосов и земляных сооружений.
🔍 Осмотр грунтов основания
Проводим визуальный и инструментальный осмотр грунтов основания, сверяем фактическое напластование с данными инженерно-геологических изысканий.
📄 Оформление документации
Заполняем разделы 3, 4, 5 общего журнала работ, составляем акт освидетельствования скрытых работ по форме, которую принимают ИГАСН и Мосгосстройнадзор.
✅ Штамп в проекте
Инженер-геолог ставит штамп в проекте «Грунты основания соответствуют проектным решениям» и подписывает исполнительную схему.
✅ Готовый пакет документов
Вы получаете готовый пакет документов для продолжения строительных работ без задержек.
Зачем нужен акт освидетельствования скрытых работ?
Акт освидетельствования грунтов котлована — это юридический документ, который разрешает переход к бетонированию фундамента. Без подписи инженера-геолога в общем журнале работ нельзя начать устройство основания согласно требованиям СП 45.13330.2017 и технических регламентов в строительстве.
⚠️ Административная ответственность
ИГАСН и Мосгосстройнадзор при проверках в первую очередь запрашивают акты освидетельствования скрытых работ.
Отсутствие документа влечет:
- Административную ответственность по статье 9.4 КоАП РФ
- Штрафы для юридических лиц до 1 000 000 рублей
- Приостановку деятельности до 90 суток
Для коммерческого строительства простой означает срыв сроков и серьезные финансовые потери.
🛡️ Страхование профессиональной ответственности
Дополнительная гарантия — страхование профессиональной ответственности на 5 миллионов рублей.
За 10 лет работы не было случаев, когда из-за ошибки в наших измерениях заказчик получил претензию от балансодержателя коммуникаций.
Порядок проведения работ (этапы)
Освидетельствование котлована выполняем по отработанному алгоритму, чтобы не задерживать график строительных работ. Процедура состоит из четырех последовательных этапов, каждый из которых критичен для получения надежного результата.
Анализ проектной документации
Изучаем отчет об инженерно-геологических изысканиях, геологические разрезы, определяем расчетное сопротивление грунта R₀, глубину заложения фундамента.
Фиксируем контрольные параметры: модуль деформации E, угол внутреннего трения φ, удельное сцепление c. Инженер-геолог должен понимать, какие характеристики грунтов основания ожидать в котловане.
Выезд на объект
Специалист осматривает котлован после зачистки дна до проектной отметки. Проводим визуальную диагностику грунтов, проверяем отметки нивелиром, выявляем возможные линзы слабых пород или техногенные включения.
Если есть сомнения в несущей способности, используем плотномеры для экспресс-оценки или назначаем лабораторные испытания.
Лабораторные исследования (при необходимости)
Отбираем образцы грунта для определения прочностных характеристик C и φ в аккредитованной лаборатории.
Срок выполнения: от 3 до 5 рабочих дней.
Оформление документов
Составляем акт освидетельствования скрытых работ, заполняем журналы, прикладываем протоколы испытаний. Передаем полный комплект документации, заверенный печатью СРО.
Наши допуски и оборудование
ООО «Сервис Гео» имеет все необходимые допуски для освидетельствования грунтов основания котлована и оформления актов приемки.
✅ СРО НОПРИЗ
Компания состоит в СРО НОПРИЗ — это подтверждает квалификацию специалистов и дает право подписывать документы для строительного надзора.
👨🔬 Опытные специалисты
Все инженеры-геологи имеют профильное образование и стаж работ от 15 лет.
Поверенное оборудование
🔬 Сертифицированные приборы
Используем поверенное оборудование, внесенное в государственный реестр «Аршин»:
- Нивелиры Leica для контроля отметок дна котлована
- Плотномеры динамического зондирования для оценки плотности грунтов
- GPS-приемники для координатной привязки точек осмотра
Все приборы проходят ежегодную поверку — это гарантирует точность измерений и юридическую силу результатов.
✅ Документы без замечаний
Такая комбинация — допуски СРО, опытные специалисты и сертифицированное оборудование — позволяет оформлять документы, которые принимаются ИГАСН, Мосгосстройнадзором и экспертизой без замечаний.
Это исключает возвраты на доработку и ускоряет прохождение проверок.
Бесплатный аудит ИГИ и гарантия
Перед заказом выезда инженера-геолога рекомендуем воспользоваться услугой «Zero Risk» — бесплатной проверкой отчета об инженерно-геологических изысканиях.
🔍 Что проверяем
Присылайте проектную документацию, и мы оценим риски:
- Возможные расхождения между архивными данными и реальной геологией
- Недостаточную сеть скважин
- Устаревшие изыскания
✅ Избежать неприятных сюрпризов
Такой аудит помогает избежать неприятных сюрпризов при вскрытии котлована. Если мы заранее выявим проблемные зоны — линзы слабых грунтов, занижение уровня подземных вод, несоответствие типа основания — вы сможете скорректировать проект или заказать дополнительные геологические изыскания до начала земляных работ.
🤝 Объективность заключений
Гарантируем объективность заключений. Если при освидетельствовании котлована обнаружатся грунты, не соответствующие проекту, мы не просто констатируем факт.
Предложим техническое решение совместно с проектировщиками. Наша задача — не остановить стройку, а найти способ безопасного продолжения работ с учетом фактических условий основания.
Частые вопросы
- Нужна ли лаборатория при освидетельствовании котлована?
Лабораторные испытания требуются не всегда. Если отчет об инженерно-геологических изысканиях актуален (выполнен не более двух лет назад), а грунты в котловане визуально соответствуют описанию, достаточно инструментального контроля.
Лаборатория нужна при обнаружении грунтов, не описанных в изысканиях, или когда проект требует подтверждения модуля деформации E.
- Как быстро вы выезжаете на объекты в Москве и МО?
Стандартный срок составляет от 1 до 2 рабочих дней с момента согласования заявки. При критической ситуации организуем выезд в течение 24 часов.
Понимаем цену простоя техники, поэтому держим резерв специалистов для оперативного освидетельствования котлованов в Москве и Московской области.
- Что делать, если грунты не совпали с проектом?
Составляем акт, фиксирующий расхождения, и предлагаем варианты решения:
- Углубление котлована до несущего слоя
- Замену слабого грунта на песчано-гравийную подушку
- Корректировку проекта фундамента
Работаем с проектировщиками для поиска оптимального технического решения.
- Можно ли оформить акт без выезда вашего инженера-геолога?
Нет. Акт освидетельствования скрытых работ подписывает только специалист с допуском СРО, который лично осмотрел объект.
Подпись инженера-геолога без членства в саморегулируемой организации не имеет юридической силы для строительного надзора.
Заказать освидетельствование котлована
Выезд инженера-геолога за 1–2 дня • Акт для ИГАСН и Мосгосстройнадзора
Цена от 10 000 ₽ • Схема оплаты 50/50 • Допуск СРО НОПРИЗ