Изыскания для BIM моделирования

Компания «Сервис Гео» предлагает услуги по проведению инженерно-геодезических изысканий в строительстве с построением BIM-модели, адаптированной для проектирования и последующих архитектурных, инженерно-строительных работ. С 2022 года технические заказчики, генеральные подрядчики, застройщики, выполняющие заказы для государственных и муниципальных нужд, обязаны сдавать проекты ОКС на Госэкспертизу в виде информационной модели. 

Базой для построения BIM-модели служит набор геодезических измерений и ЦМР, на основе которых создается визуализированная 3-D модель будущего объекта. Принципиально новое решение — дополнение модели данными измерений в табличном (текстовом) виде, которые в любой момент могут быть скорректированы или дополнены. Это позволяет при необходимости оперативно вносить изменения в архитектурно-строительный проект, в автоматическом режиме модернизировать схемы инженерных коммуникаций и ПОС, а также сметы строительства. 

Информационные модели широко используются в сфере промышленного и гражданского строительства, землеустройства и градостроительства, лесного хозяйства, МЧС и экологии, дорожного строительства. Ключевым свойством BIM моделирования является применение открытых стандартов обмена данными (в отличие от закрытых форматов частных производителей ПО), что позволяет избежать технологической зависимости от разработчика и защитить долгосрочные инвестиции. В практике «Сервис Гео» геодезические исследования чаще всего заказывают компании, осуществляющие деятельность в следующих сферах народного хозяйства.

• Проектирование и строительство зданий, сооружений, линейных объектов. BIM-модель дает возможность объединить в рамках одного процесса работы по созданию строительного проекта, схемы инженерных коммуникаций, проекта организации строительных работ, составлению сметы и ее корректировке в режиме реального времени.
• Информационные модели автомобильных дорог, созданные для организационной и технологической поддержки процессов их строительства, эксплуатации и ремонта на всех этапах жизненного цикла.
• BIM-модели для комплексного проектирования городской застройки, транспортных и внешних инженерных сетей.
• Восстановление и реставрация архитектурных объектов исторического наследия (памятники деревянного зодчества), создание виртуальных музеев.
• Проектирование сложных инженерных систем в мелиорации, при строительстве защитных сооружений.

Многочисленные исследования подтверждают, что информационное моделирование в строительстве почти на 30% ускоряет введение ОКС в эксплуатацию и снижает их себестоимость. Другими словами, каждый рубль, вложенный в создание BIM-модели на этапе проектирования, дает экономию в 3 рубля при строительстве и 10 рублей — на этапе эксплуатации объекта.

• Проведение полного комплекса инженерно-геодезических изысканий для построения BIM-модели. Геодезическая съемка участка работ проводится с применением современных высокоточных измерительных приборов с БПЛА или методом аэрофотосъемки, что существенно сокращает сроки подготовки проекта. 
• Построение цифровых моделей (ЦММ, ЦМР), топографических планов, профилей требуемого масштаба. Обработка исходных данных проводится в программных комплексах, что повышает точность и надежность проектируемой модели.
• Передача клиенту полного отчета по проведению изысканий. Все материалы составляются в цифровой и графической форме на бумажных носителях. Отчет содержит трехмерные образы (3D), численные данные и текстовую составляющую. Формат цифровых данных согласовывается с заказчиком с учетом программного обеспечения, в котором будет реализована BIM-модель.

При обращении клиента проводится уточнение задачи, определяется предварительный объем работ, сроки их выполнения, оценка стоимости услуги. Оказываем помощь в составлении технического задания. После согласования всех условий подписывается договор, и мы приступаем к работе, которая включает три этапа.

1. Подготовительные работы. Анализ имеющихся у заказчика материалов, изучение архивных данных, планирование графика работ, подбор оборудования и техники. Для проведения аэрофотосъемки, лазерного сканирования с БПЛА необходимо согласование с надзорными органами, которое мы получаем самостоятельно.
2. Съемка территории. Проводятся необходимые геодезические замеры, изучается рельеф местности, определяются планово-высотные координаты существующих объектов, выносятся на планы. В процессе работ происходит постоянное координирование действий с заказчиком.
3. Составления отчета, цифровых моделей местности и рельефа, 3D модели объекта в соответствии с техническим заданием. Наша компания располагает программным обеспечением и сотрудниками высокой квалификации, поэтому вы можете заказать BIM модель для последующего проектирования в формате, необходимом для ее перевода на любую платформу.

Наша компания имеет собственный парк БПЛА и геодезического оборудования, является членом СРО изыскателей и проектировщиков «Стандарт-Изыскания» (номер в реестре СРО-И-029-25102011), имеет лицензию на проведение маркшейдерских работ, в штате состоят аттестованные кадастровые инженеры. Обращайтесь к нам по телефону или электронной почте, чтобы получить консультацию по проведению геодезических изысканий в целях построения и эксплуатации BIM модели для объекта любой сложности.