Спор с соседом зашёл в тупик? Забор «уехал» на вашу территорию, а мирные переговоры ни к чему не приводят? Команда ООО «Сервис ГЕО» знает, как решить вашу проблему. Наш ведущий кадастровый инженер Лев Геннадьевич Косов готовит заключения с использованием высокоточного GPS/ГЛОНАСС оборудования — погрешность всего 1–2 сантиметра.
Сертифицированный инженер приезжает с точными приборами, измеряет всё до сантиметра, сравнивает с официальными документами и пишет заключение, которое суд обязан учесть как доказательство. Соседи уже не смогут отмахнуться словами «это ваши фантазии».
Когда экспертиза действительно спасает ситуацию
Дело уже в суде
Судья сам назначит экспертизу своим определением, чтобы получить объективные ответы. Тут выбора нет. Наш эксперт отвечает за свои выводы по статье 307 УК РФ — никакой предвзятости, только факты.
Сосед не идёт на переговоры
Вы говорите: «Ваш забор стоит на моей земле». А он в ответ: «Докажите». Вот и докажем. С нашим заключением спорить бесполезно.
Делите наследство или разводитесь
Нужно поделить землю честно и по закону. Особенно сложно, когда участок неправильной формы или с постройками.
В документах ошибка
В выписке ЕГРН указано 6 соток, а участок явно больше. Или координаты не те. С такими ошибками сталкиваемся постоянно — особенно со старыми участками.
Что именно мы делаем
Определяем точные границы участка
Часто оказывается, что участок на 20–30 м² больше или меньше, чем вы думали. Даём координаты с точностью до сантиметра.
Разбираемся с наложениями
Когда по документам два участка «накладываются» друг на друга из-за старых ошибок в документообороте. Показываем пересечения и предлагаем законные варианты решения.
Делим участки при разводе или наследстве
Готовим понятные схемы деления для наследников или бывших супругов. Важно разделить справедливо и по закону, иначе потом годами судиться.
Проверяем законность построек
Ваш сарай может оказаться на соседской земле. Или наоборот — соседская баня в вашем огороде. Если объект вышел за границу, это сразу видно на наших схемах.
Исправляем кадастровые ошибки
В Росреестре площадь указана неправильно? Докажем, поможем исправить. Находим причину и готовим пакет документов для внесения изменений.
Определение сервитутов и проверка межевых планов
Определяем право прохода через чужой участок. Проверяем качество старых межевых планов, которые были сделаны с ошибками.
Судебная или досудебная — в чём разница
Судебная экспертиза
Назначается судьёй определением в гражданских или арбитражных делах. Всё строго по ФЗ-73 «О государственной судебно-экспертной деятельности».
Стороны могут участвовать в осмотрах и задавать вопросы. Заключение суд обязан учесть как важное доказательство.
Эксперт: Л.Г. Косов, аттестат №21-14-46
Досудебная экспертиза
Заказываете сами. Формулируете вопросы, как хотите. Получаете мощный аргумент для переговоров.
Часто этого хватает, чтобы закрыть конфликт миром. Быстрее и дешевле.
Член СРО с безупречной репутацией
Сколько стоит и как долго ждать
| Услуга | Стоимость | Сроки |
|---|---|---|
| Досудебное заключение | от 50 000 ₽ | 7–10 дней |
| Обычная судебная экспертиза | от 75 000 ₽ | 15–20 дней |
| Сложная судебная экспертиза | от 120 000 ₽ | 20–30 дней |
| Рецензия на чужую экспертизу | от 40 000 ₽ | 7–12 дней |
На цену влияет площадь и форма участка, количество вопросов, удалённость от Москвы и необходимость работы с архивами. Точную стоимость назовём после изучения вашей ситуации. Консультация бесплатная — не стесняйтесь звонить.
Как мы работаем — пошагово
Звоните — разбираемся бесплатно
Рассказываете ситуацию, мы анализируем документы и даём прогноз. Объясняем, что делать дальше и чего ждать.
Подписываем договор
Фиксируем цену и сроки. Никаких доплат потом не будет.
Изучаем архивы
Роемся в старых документах, данных ЕГРН, судебных решениях. Запрашиваем недостающее в Росреестре.
Едем на участок
Берём точные GPS/ГЛОНАСС приборы. Измеряем всё до сантиметра. Фотографируем спорные места.
Считаем и чертим
Обрабатываем данные, готовим схемы. Сравниваем реальность с документами.
Пишем заключение
Всё по требованиям закона, с приложениями и обоснованиями.
Отдаём результат
Если нужно — идём в суд объяснять наши выводы.
Какие документы нужны от вас
Обязательные
✓Паспорт (или доверенность)
✓Документы на участок (выписка ЕГРН, договор, свидетельство)
✓Определение суда (если экспертизу назначил судья)
Если есть
✓Межевой план
✓Техпланы построек
✓Старые документы и планы
✓Бумаги по предыдущим спорам
Чего-то не хватает? Сами запросим в архивах и Росреестре. Это входит в стоимость наших услуг.
Что получите в итоге
Официальное заключение эксперта
Документ с полной юридической силой. Включает вводную часть (кто эксперт, основания для экспертизы, вопросы), подробное исследование с расчётами, чертежами, фотографиями, а также чёткие выводы — ответы на все поставленные вопросы.
Практический результат:
✅ Выиграете спор в суде
✅ Заставите убрать забор / постройку
✅ Исправите ошибки в Росреестре
✅ Разделите участок по закону
Наши люди и техника
Лев Геннадьевич Косов
Ведущий судебный эксперт
Член СРО «Кадастровые инженеры». Ни одной жалобы и ни одного оспоренного заключения за всю практику.
Оборудование
Двухчастотные GPS/ГЛОНАСС приёмники с государственной поверкой. Точность до 1–2 сантиметров. В земельных спорах даже 10 сантиметров могут решить исход дела — поэтому на точности не экономим. Все допуски СРО, лицензии и сертификаты соответствия в порядке.
Отвечаем на частые вопросы
- Кто платит за судебную экспертизу?
По-разному. Иногда истец, иногда ответчик, иногда пополам. Решает суд. Но если выиграете дело — расходы взыщете с проигравшего. Мы поможем оформить документы.
- Можно ли оспорить ваше заключение?
Теоретически да — через рецензию другого эксперта или повторную экспертизу. Но мы работаем настолько тщательно, с поверенными приборами и проверенными методами, что оспорить практически нереально.
- Чем экспертиза отличается от межевания?
Межевание — это определение границ для постановки на кадастровый учёт, результат — межевой план. Экспертиза — это исследование для решения споров, результат — заключение эксперта, которое суд принимает как доказательство.
Нужна помощь с земельным спором?
Первая консультация бесплатно. Работаем по Москве и Московской области. Качество гарантируем, сроки соблюдаем.
Телефон
+7 (495) 720-68-84
Email
info@srvgeo.ru
Адрес
119435, Москва, Большой Саввинский пер., 9с2, оф. 10