⚠️ Кривой фундамент. Суды с соседями из-за границ. Отказ технадзора принимать объект. Все это — цена экономии на геодезии
Мы выполняем геодезический вынос в натуру в Москве и Московской области с точностью до 10 мм. Работаем роботизированными тахеометрами Leica TS16 и Sokkia iX. GPS используем только для привязки — его погрешность 2-3 см недопустима для разбивки фундамента.
Для частника
Ровный дом в правильном месте участка. Никаких перекосов и споров с соседями.
Для прораба
Официальный Акт разбивки осей по форме РД-11-02-2006 и полный комплект исполнительной документации. Технадзор принимает без вопросов.
Работаем без предоплаты
Сначала геодезические работы, закрепление осей арматурой d10-12мм, составление актов. Потом оплата. Материалы и создание ГРО включены в стоимость разбивки. Стандартный объект — за один день.
Стоимость разбивки осей (Тарифы)
Цена зависит от количества точек и сложности здания. Никаких скрытых доплат.
Базовый контур
Для простых прямоугольных домов. Выносим 4 основные точки, создаем ГРО с выносными реперами, закрепляем оси фундамента арматурой. Закрывает большинство частных домов с ленточным фундаментом или монолитной плитой.
Сложный контур
Для зданий с эркерами, террасами, ломаной архитектурой. Разбиваем 8-15 точек в зависимости от проекта. Цена за точку снижается при увеличении их количества. Выгодно считать оптом.
Свайное поле
Считаем индивидуально по количеству свай. Каждую сваю выносим с точностью до 2 мм — это критично для правильной установки ростверка.
В стоимость уже включены:
Повышающие коэффициенты (От чего зависит смета)
Базовую стоимость корректируем в зависимости от условий работы.
Удаленность от МКАД
Влияет на логистику. Чем дальше участок, тем больше времени занимает доставка оборудования и бригады.
Залесенность участка
Требует прорубки визирок — просек для прохождения луча тахеометра. Плотная растительность блокирует лазерный луч и снижает точность измерений.
Бумажные проекты
Увеличивают сроки. Нужна оцифровка проекта в AutoCAD — техническая необходимость для загрузки данных в тахеометр.
Срочный выезд
В течение 24 часов вместо стандартных 2-3 дней требует перестройки графика работ.
Виды работ по этапам строительства
Геодезические работы адаптируем под конкретный этап стройки.
Разбивка котлована
Определяем правильные границы пятна застройки и контролируем соблюдение красных линий. Главное — не допустить захода на соседние участки или нарушения охранных зон.
Свайное поле
Здесь нужна максимальная точность. Каждая свая должна встать в проектные координаты. Используем только тахеометр. Погрешность GPS 2-3 см недопустима для свайных работ.
Вынос осей на обноску
Делаем для монтажа опалубки ленточного фундамента. Натягиваем шнуры между досками для визуального контроля внешнего и внутреннего контура фундамента.
Монтажный горизонт
Передача высотных отметок на этажи. Нужен для правильной укладки плит перекрытия и контроля геометрии несущих конструкций.
Процесс разбивки: от аудита до Акта
Работу начинаем с камеральной проверки проекта. Это исключает дорогостоящие ошибки.
Наложение проекта на кадастр
До выезда бесплатно проверяем соответствие проекта границам участка в AutoCAD. Выявляем конфликты с соседскими заборами, нарушения отступов от красных линий, ошибки в документах.
💡 Исправить их на стадии проекта дешевле, чем сносить готовый фундамент по решению суда.
Создание ГРО
На участке закладываем геодезическую разбивочную основу — выносные реперы, которые не снесет техника при разработке котлована. Привязку выполняем к пунктам государственной геодезической сети. Не к случайным ориентирам.
Закрепление осей
Используем арматуру d10-12мм вместо деревянных кольев. Она не гниет, не расшатывается и выдерживает вибрацию от строительной техники. При необходимости выполняем вынос осей на обноску.
Перекрестная проверка
Контролируем все построения тахеометром: измеряем диагонали, проверяем углы, сверяем фактические расстояния с проектными. Это исключает накопление ошибок.
Оборудование и точность (Технический блок)
Точность разбивки осей здания напрямую зависит от правильного выбора оборудования.
GPS-приемники
Применяем исключительно для привязки к государственной системе координат и пунктам ГГС. Это приемлемо для общей ориентации, но недопустимо для точной разбивки фундамента. Ошибка в 3 см на одном углу превращается в 10 см перекоса на противоположной стороне здания.
Роботизированные тахеометры
Фактическую разбивку выполняем роботизированными тахеометрами Leica TS16 и Sokkia iX. Робот автоматически наводится на отражатель, исключая ошибку «уставшего глаза» оператора к концу рабочего дня.
Все приборы проходят обязательную метрологическую поверку — требование СП 126.13330.2012 для юридической силы исполнительной документации.
Документы (Что получает клиент)
По завершению работ вы получаете документы с полной юридической силой.
Акт освидетельствования ГРО
Основной документ по форме РД-11-02-2006. В нем зафиксированы координаты всех разбивочных точек, методы измерений, характеристики оборудования и данные о лицензии СРО.
Исполнительная схема
В формате AutoCAD и PDF с указанием фактического положения осей, реперов и отклонений от проекта. Содержит всю информацию для восстановления осей на любом этапе строительства.
Наличие действующего допуска СРО делает эти документы полноценной исполнительной документацией для БТИ, Газовой службы и технадзора. В отличие от «справок» частных геодезистов без лицензии, наши акты имеют доказательную силу в судебных спорах по границам участка.
Входные данные (Что нужно от клиента)
Для быстрого и точного выполнения работ важны правильные исходные данные.
Оптимальный вариант — проект в AutoCAD
Формат .dwg, .dxf с осями, размерами и привязкой к границам. Такой файл загружаем в тахеометр напрямую, что сокращает время работы до 2-3 часов.
PDF-чертежи
Требуют проверки масштаба — сканы часто искажены, из-за чего размеры «плывут» на 5-10 см. Качественные PDF переводим в цифру бесплатно.
Бумажные проекты или эскизы
Требуют полной оцифровки проекта — измерения всех размеров, построение модели в AutoCAD, согласование с заказчиком. Это увеличивает сроки на 1 день.
Документы на участок
Необходимы для проверки границ участка и соблюдения красных линий.
Частые вопросы (FAQ)
- Можно ли разбить оси самому рулеткой?
Рулетка длиной 30-50 метров провисает под собственным весом на 3-5 см. На диагонали дома 10×12 метров накопленная ошибка достигает 10 см — фундамент получится ромбом. Плюс человеческий фактор: неточное натяжение, неправильная фиксация точек. Тахеометр измеряет лазерным лучом без провисания.
- Что подготовить на участке?
Скосите траву выше 30 см в зоне будущего здания — высокая растительность блокирует луч тахеометра. Обеспечьте проезд для автомобиля с оборудованием. Уберите строительные материалы с пятна застройки.
- Как работаете без ориентиров в поле?
Привязываемся к пунктам государственной геодезической сети — бетонным реперам с точными координатами. Если ближайший пункт ГГС дальше 5 км, используем GPS для стартовой точки, затем работаем тахеометром.
- Имеют ли акты юридическую силу?
Да. У нас действующая лицензия СРО, работаем по СП 126.13330.2012. Акт по форме РД-11-02-2006 принимают технадзор, БТИ, суды.
- Насколько прочно забиваете колья?
Арматуру d10-12мм заглубляем на 40-50 см. Она выдерживает удары и вибрацию техники, не сдвигается от ветра и дождя.
Закажите разбивку осей
Точность до 10 мм, работа без предоплаты, акт по форме РД-11-02-2006