Регистрация межевого плана после оформления: детальная инструкция

Межевой план земельного участка, в силу норм закона 361-ФЗ от 03.06.2016, входит в список документов, обязательных при регистрации земельных наделов. Пройдя процедуру размежевания, получив межевой план земельного участка, землевладельцы задаются вопросом: что делать дальше?

О нюансах регистрационной процедуры пойдет речь далее.

Документация

Что делать после получения межевого плана? Этот документ необходим для оформления надела на кадастровый учет в Росреестре.

Помимо межевого плана, будут необходимы следующие документы:

• Подтверждение прав собственности на ЗУ (свидетельства о собственности, получении надела в наследство, судебный акт и т.д.).
• Документы – основания – договоры продажи, аренды, бессрочного пользования, дарственные и т.д.
• Если пользование наделом происходит на правах аренды, необходимы: документ о согласовании регистрационной процедуры с Минимуществом, а также письменное разрешение от других арендаторов ЗУ.
• Оригинал геодезического плана (можно заказать в геодезических фирмах).
• Подлинник доверенности, если заниматься оформлением будет иное лицо.
• Согласование Опеки, при наличии несовершеннолетних владельцев ЗУ.

Собрав все нужные бумаги необходимые для того, чтобы зарегистрировать межевой план, вы сможете заказать у кадастрового инженера формирование документа в формате XML для последующей подачи в Росреестр. Инженеры «Сервис Гео» могут осуществить самостоятельную подачу кадастрового (меж. плана) в Росреестр посредством передачи данных с электронной цифровой подписью..

• Оплата пошлины.
  Перед тем как зарегистрировать межевой план, нужно внести госпошлину в размере: 200 руб. гражданам и 600 руб. – компаниям.
• Подача документов
  Подать всю документацию уполномоченному сотруднику для направления их в Росреестр в подразделении Мои Документы (МФЦ). Взамен будет выдана расписка о получении документации.
• Постановка ЗУ на учет

При отсутствии расхождений в представленной документации ЗУ поставят на учет в Росреестр, присвоив условный (кадастровый) номер. Если выяснится, что необходимо внесение изменений в межевой план, оформление может продлиться от 2 месяцев до полугода.

В установленную дату нужно будет явиться за документами на ЗУ и выпиской из ФГБУ Росреестр. С собой нужно взять оригинал паспорта и выданную ранее расписку.

Провести межевание самостоятельно невозможно. На всех стадиях потребуется участие кадастрового инженера. Получить бесплатную консультацию можно у наших инженеров по телефону.