Перевод садового дома в жилой в СНТ

Собственникам нежилых домов, построенных на садовых участках (СНТ), чтобы признать свой (нежилой дом) жилым, прописаться в нем, провести газ и сделать все, что нужно для комфортного проживания, с начала 2019 года необходимо будет провести комплекс простых мероприятий.

С 1 января 2019 года в силу вступит федеральный закон №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты РФ», который поможет садоводам и дачникам, образно говоря, «отделить зерна от плевел», т. е. разграничить что такое жилой дом, а что — садовый.

По версии нового закона, вводится понятие садовый дом. Садовый дом — это временное жилье для сезонного использования. Тогда как жилой дом отвечает требованиям всех ГОСТов и СНИПов и предназначен для постоянного проживания в нем.

Признавать уже построенные дома садовыми или жилыми будет специально созданная комиссия представителей муниципальных служб на основании комплекта документов, предоставленных собственником.

1. Заявления
2. Правоустанавливающих документов
3. Проекта реконструкции садового дома
4. Заключения проектно-изыскательской организации об обследовании элементов ограждающих и несущих конструкций

Когда все эти документы будут в руках собственника, комиссия через 30 дней выдаст вердикт: перевести нежилой (садовый) дом в жилой дом.