Перейти к основному содержанию Перейти в колонтитул Случаи, когда необходимо осуществить слияние земельных наделов, не редкость. Поводы для этого могут быть различные — необходимость долевого строительства, покупка двух соседних наделов, расширение.
Оформление на законных основаниях земельного участка, созданного в процессе слияния нескольких отдельных, возможно, если соблюдается ряд обязательных требований:
- за разрешением обращаются собственники участков;
- на участках выполнены земельно-кадастровые работы сертифицированными специалистами;
- наделы располагаются в одной территориальной единице городе, поселке;
- земли находятся в одной категории;
- размеры образованного участка должны быть не менее установленных законом площадей;
- четкое размещение поворотных точек на межевом плане, изготовленном на объединенные земельные участки.
Регистрация полученного слиянием надела реализуют в Росреесте в порядке, установленным нормами и законами РФ.
Пакет документов для объединения 2 участков с различными кадастровыми номерами
Для слияния двух участков, удовлетворяющих перечню необходимых требований, необходимо подготовить следующие документы:
- Документы, подтверждающие права на существовавшие наделы.
- Межевое дело, изготовленное и подписанное кадастровым инженером.
- Заявление о постановке на учет объединенного надела.
- Документы заявителя, удостоверяющие подлинность личности.
- Квитанция по оплате госпошлины.
Все бумаги предоставляются в оригинале с печатью и подписью на бумажном или электронном носителе. В последнем случае документы удостоверяются электронной подписью.
Бесплатная консультация
+7 (495) 720-68-84
Подготовка межевого плана объединения участков
После получения разрешения на объединение наделов, выполняется работа по изготовлению межевого плана на участок земли, объединение которого было выполнено. Этот документ изготавливается в индивидуальном порядке и содержит все разделы, которые необходимы для кадастрового учета земли.
В плане должны быть отражены кадастровые номера участков, содержаться адрес и все данные о границах и площади надела. Графическая часть обязательно отражает расположение границ на местности, поворотных точек и номеров объектов для наглядного представления об образованном наделе земли.
Составление и следующее за ним удостоверение межевого плана на два земельных участка, объединенных в один, проводится только после предоставления решения о возможности слияния наделов.
Документы для начала работ по изготовлению и выдаче межевого плана
Компания «Сервис-Гео» оказывает услуги по выполнению межевого плана на объединение нескольких земельных участков, пример которого можно увидеть на нашем сайте. Для этого необходимо оформить заказ и предоставить нам:
- выписку ЕГРН на существующие наделы земли;
- паспорт или иной личный документ заявителя;
- технические паспорта на объединяемые объекты;
- документы, узаконивающие права собственника;
- планы, абрисы или топосъемку земельных участков с ограничениями, если они имеются.
Изготовление межевого плана позволит произвести регистрацию прав на надел земли в Росреестре и выполнить его постановку на кадастровый учет. Компания «Сервис-Гео» обеспечит регистрацию и оформление нужных документов в короткие сроки, удобно и с минимальными финансовыми тратами.
Загрузка...
