Получите согласованный проект СЗЗ и работайте спокойно. Берём на себя все расчёты, измерения и согласования с Роспотребнадзором. Гарантируем результат — положительное санитарно-эпидемиологическое заключение или возврат денег.
Что такое санитарно-защитная зона и зачем она нужна
Санитарно-защитная зона (СЗЗ) — это территория вокруг предприятия, где действуют особые условия использования. Она защищает жилые дома, школы, больницы и другие объекты от вредного воздействия производства.
Размер зоны зависит от класса опасности предприятия — от 50 до 1000 метров. Но реальные границы определяются расчётами и замерами, а не только нормативами.
🎯
Цель СЗЗ
Обеспечить безопасное расстояние между источником воздействия и территориями, где люди живут, работают, отдыхают или лечатся.
📏
Как определяется
На основе расчётов рассеивания выбросов, уровней шума, вибрации и других факторов. Подтверждается натурными измерениями.
Что такое санитарно-защитная зона и зачем она нужна
Промышленные предприятия
Склады и логистические центры
АЗС и автосервисы
Сельскохозяйственные объекты
Производственные цеха
Котельные и подстанции
Очистные сооружения
Любые объекты с выбросами, шумом, вибрацией
⚖️ Правовая основа
Требования к СЗЗ установлены Федеральным законом №52-ФЗ «О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения» и СанПиН 2.2.1/2.1.1.1200-03.
С 2018 года действует Постановление Правительства РФ №222, которое ужесточило требования к установлению и изменению СЗЗ.
Зачем вашему предприятию проект СЗЗ
📋
Законное требование
Без установленной СЗЗ предприятие работает с нарушением санитарного законодательства. Это основание для штрафов, предписаний и даже приостановки деятельности.
🏠
Защита от претензий жителей
Согласованная СЗЗ — ваш юридический щит. Если жители жалуются на шум или запахи, а вы работаете в рамках установленной зоны — претензии необоснованны.
📈
Возможность развития
Хотите расширить производство, добавить новое оборудование, увеличить мощность? Без актуального проекта СЗЗ это невозможно согласовать.
💰
Оптимизация затрат
Грамотный проект может обосновать уменьшение СЗЗ по сравнению с нормативной. Это снижает ограничения и открывает возможности для использования прилегающих территорий.
⚠️ Что грозит за отсутствие проекта СЗЗ
Как мы разрабатываем проект СЗЗ — этапы работы
Полный цикл работ — от сбора данных до получения санитарно-эпидемиологического заключения. Вы получаете готовый результат, а не промежуточные документы.
Сбор исходных данных
Изучаем документацию предприятия, технологические процессы, источники воздействия. Выезжаем на объект для осмотра и уточнения информации.
- Анализ разрешительной документации
- Инвентаризация источников выбросов и шума
- Изучение планировки и окружения
Расчёты рассеивания и воздействия
Выполняем расчёты по сертифицированным программам. Определяем зоны влияния по каждому фактору: выбросы, шум, вибрация, ЭМИ.
Натурные исследования
Проводим измерения на границе расчётной СЗЗ и в контрольных точках. Подтверждаем расчётные данные реальными замерами.
- Измерение концентраций загрязняющих веществ
- Замеры уровней шума и вибрации
- При необходимости — измерение ЭМИ, инфразвука
Разработка проекта
Оформляем проект СЗЗ в соответствии с требованиями СанПиН и Постановления №222. Включаем все необходимые разделы, расчёты, карты, обоснования.
Экспертиза проекта
Направляем проект на санитарно-эпидемиологическую экспертизу в аккредитованную организацию. Получаем экспертное заключение.
Согласование в Роспотребнадзоре
Подаём документы в территориальный орган Роспотребнадзора. Сопровождаем до получения решения об установлении СЗЗ.
Какие документы понадобятся
Для начала работы нужен минимальный пакет документов. Остальное соберём сами или поможем оформить.
Основные документы
Правоустанавливающие документы на объект
Технологические регламенты
Проект нормативов ПДВ (если есть)
Данные об источниках шума
Генплан предприятия
Дополнительно (при наличии)
Ранее разработанный проект СЗЗ
Результаты производственного контроля
Предписания надзорных органов
Жалобы жителей (если были)
Нет каких-то документов? Не проблема. Поможем восстановить, оформить или обойтись без них там, где это возможно.
Консультация по документам — бесплатно
Что вы получите в результате
📑
Проект СЗЗ
Полный комплект документации по требованиям СанПиН и ПП РФ №222
🧪
Результаты исследований
Протоколы измерений от аккредитованной лаборатории
📊
Расчёты воздействия
Рассеивание выбросов, шумовые карты, зоны влияния
✅
Экспертное заключение
Санитарно-эпидемиологическое заключение на проект
🏛️
Решение Роспотребнадзора
Официальное решение об установлении или изменении СЗЗ
🗺️
Сведения в ЕГРН
Внесение границ СЗЗ в Единый государственный реестр недвижимости
Стоимость разработки проекта СЗЗ
Цена зависит от сложности объекта, количества источников воздействия и объёма необходимых исследований. Точную стоимость рассчитываем после изучения исходных данных.
Небольшой объект
АЗС, автосервис, небольшой склад, котельная
Среднее предприятие
Производственный цех, логистический центр
Крупное производство
Завод, промышленный комплекс
Что влияет на стоимость
Сроки: от 2 до 6 месяцев в зависимости от сложности объекта и скорости согласования в Роспотребнадзоре.
Пришлите описание объекта на info@srvgeo.ru — рассчитаем стоимость и сроки бесплатно.
Почему заказывают проект СЗЗ у нас
ООО «Сервис ГЕО» — это команда инженеров-экологов и специалистов по санитарной безопасности с опытом работы более 11 лет. Мы знаем требования Роспотребнадзора изнутри и готовим проекты, которые проходят согласование с первого раза.
🎯
Гарантия результата
Доводим проект до положительного решения Роспотребнадзора. Если не согласуем — вернём деньги.
🔬
Собственная лаборатория
Аккредитованная лаборатория для проведения всех необходимых измерений. Не зависим от подрядчиков.
📋
Полный цикл работ
От сбора данных до внесения в ЕГРН. Вам не нужно искать других исполнителей для отдельных этапов.
💼
Опыт сложных проектов
Работали с объектами всех классов опасности — от АЗС до крупных производств. Знаем нюансы каждой отрасли.
⏰
Соблюдение сроков
Фиксируем сроки в договоре и несём ответственность за их соблюдение. Регулярно информируем о ходе работ.
💬
Поддержка после сдачи
Консультируем по вопросам соблюдения режима СЗЗ. Помогаем при проверках надзорных органов.
Частые вопросы о проекте СЗЗ
- Обязательно ли разрабатывать проект СЗЗ?Да, для объектов I-III класса опасности проект СЗЗ обязателен. Для IV-V класса достаточно обоснования размера СЗЗ в составе проектной документации, но при наличии жилой застройки в нормативной зоне проект тоже потребуется.
- Можно ли уменьшить размер СЗЗ?Да, если расчёты и измерения покажут, что фактическое воздействие меньше нормативного. Это частая ситуация — нормативные размеры установлены с запасом, а реальное воздействие современного оборудования значительно ниже.
- Что делать, если в СЗЗ попадает жилой дом?Есть несколько вариантов: обосновать уменьшение СЗЗ расчётами и измерениями, внедрить мероприятия по снижению воздействия, или договориться о переселении жителей (для крупных промышленных объектов). Оптимальное решение подбираем индивидуально.
- Сколько действует проект СЗЗ?Решение об установлении СЗЗ действует бессрочно. Однако при изменении технологических процессов, увеличении мощности или появлении новых источников воздействия проект нужно актуализировать.
- Можно ли работать без проекта СЗЗ, пока он разрабатывается?Формально — да, но с рисками. Если придёт проверка или поступит жалоба — будут санкции. Рекомендуем начинать разработку заблаговременно, а не когда уже выписали предписание.
Закажите разработку проекта СЗЗ
Бесплатная консультация и расчёт стоимости для вашего объекта