Часы работы с 9:00 до 18:00

Консультации по телефону с 8:00 до 21:00

Приглашенный кадастровый инженер вносит изменения в технический план. Дальнейшие действия владельцев по юридическому оформлению своих прав следующие:

  • заказать на каждую часть дома технический план (на этой странице), подать его в ГКН для получения кадастрового паспорта, обязательно провести межевание надела;
  • составить соглашение о произведенном выделе долей в натуре, если нет их равенства - оговорить выплату денежной компенсации;
  • для регистрации прав на имущество в виде отдельных домов и наделов подать заявления вместе с собранными документами в Росреестр.

На первый взгляд в частном доме, который состоит из 2 и более жилых квартир, владельцам легче документально оформить права собственности. Однако на практике регистраторы Росреестра отказывают, ссылаясь на то, что на земле, выделенной под ИЖС, не может находиться многоквартирное здание.

Раздел жилого домовладения с 2 и более квартирами

Одно из условий использования земли, выделенной под строительство дома - проживание в нем одной семьи.

На начальном этапе владельцам необходимо будет подтвердить использования участка по целевому назначению - оформить свои права в общей долевой собственности. На основании этого дом перестает быть многоквартирным, и владельцы подают заявление на выделение долей в натуре. Собственникам жилья не нужно проводить раздел домовладения де-факто - оно и так имеет отдельные входы и автономные системы коммуникаций.

Для строений, возведенных после 2006 года, понадобится акт их сдачи в эксплуатацию. Его составляет комиссия, которая проверяет здание на соответствие санитарным и пожарным нормам безопасности.

Если Вам требуются геодезические работы в Истринском районе и области Москвы, обращайтесь в нашу компанию Сервис Гео.

Преимущества "Сервис Гео"

Бесплатный аудит при заказе кадастровых услуг
– проверка границ по данным карт ИСОГД

Выезд геодезиста возможен в день звонка
Наш приоритет - удобство и скорость

Работаем по всей Московской области
Сотни выполненных объектов

Консультация