Часы работы с 9:00 до 18:00

Консультации по телефону с 8:00 до 21:00

Федеральный закон № 280 о "лесной амнистии" позволяет собственникам дачных и садовых участков узаконить права на наделы, границы которых накладываются на территории лесного фонда.

По статистике больше всего таких земельных владений расположено в Краснодарском крае, Иркутской, Новосибирской и Ленинградской областях Российской Федерации. Устранить противоречия в реестровых записях, став полноправными собственниками после вступления в силу Закона о "лесной амнистии", получили возможность и владельцы участков столичного региона.

Условия оформления прав собственников

В Подмосковье насчитывается более 200 тысяч наделов (около 10 % всех угодий), границы которых наложены на земли Рослесхоза. До принятия Закона о "лесной амнистии" № 218-ФЗ собственники участков не могли возводить на них постройки и регистрировать их в государственной базе ЕГРН.

В настоящее время землевладельцы получили возможность оформить недвижимость при соблюдении ряда условий:

  • возникновении права владения до 1 января 2016 года;
  • отсутствия принадлежности места расположения участка к землям специального или сельхозназначения;
  • нахождение надела не в пределах границ объектов культурного наследия или особо охраняемых территорий.

В Комитете лесного хозяйства Московской области создана специальная группа, деятельность которой позволяет облегчить процесс оформления прав собственности землевладельцев. Федеральный закон 2017 года о "лесной амнистии" снимает вопрос принадлежности дачникам граничащих с опушками леса земель, а также запрещает Рослесхозу отбирать у частных собственников спорные площади. Законодательный акт позволяет устранить препятствия при постановке на учет частных угодий в ГКН и регистрации в ЕГРП.

Как оформить участок по "лесной амнистии" 2017 года

Заявления на вступление в права владения от собственников участков принимаются до 1 января 2023 г. Для этого необходимо подать обращение в отделения МФЦ или органы Росреестра на местах. К заявлению прикладываются документы - правоустанавливающее свидетельство, межевой план и выписка о предоставлении земли в пользование. После изучения документов государственными регистраторами происходит одновременная постановка объекта на учет в ГКН либо, при наличии кадастрового паспорта, только регистрация в базе ЕГРН.

Услуги землеустроителей по реализации положений Закона о "лесной амнистии"

Инженеры "Сервис-Гео" осуществляют кадастровые работы, по результатам которых землевладельцы оформляют права собственности на недвижимость на основании "лесной амнистии", закрепленной положениями Федерального закона № 218-ФЗ.

  1. Подготавливают межевой план участка, границы которого накладываются на территорию Рослесхоза.
  2. Собирают и отправляют пакет документов для постановки объекта на учет в ГКН.
  3. Получают кадастровый паспорт и выписки о занесении сведений в ЕГРН, передают их заказчику работ.

Инженеры при необходимости изучают лесоустроительные схемы, карты и другие документы. До вступления в силу Закона о "лесной амнистии" № 218-ФЗ этой процедурой, как и составлением акта осмотра с представителями Рослесхоза и заказом выписок из реестра, занимался владелец земли. После передачи им документов в Росреестр этот орган не принимал решение о переводе отдельных лесных земель в другие категории, не имея соответствующих полномочий. Данные вопросы считалось спорными и решались в суде.

Сегодня на основании внесенных Госдумой поправок в Закон о "лесной амнистии" процедура оформления спорных участков максимально упрощена.

Другие вопросы по этой теме:

Консультация