Часы работы с 9:00 до 18:00

Консультации по телефону с 8:00 до 21:00

Акция МЕЖЕВАНИЕ «ПОД КЛЮЧ» ЗА ₽15 000 продлится до 16 августа

Работа по межеванию участка

Проведение межевания позволяет с точностью до сантиметра определить границу и установить права собственности на участок.

Межевание землевладений – это комплекс инженерно-геодезических работ, направленных на определение, восстановление и закрепление координат участка с последующим измерением площади и оформлением соответствующей документации.

Результатом межевания будет оформленный в Росреестре участок и выписка ЕГРН с уточненными координатами. Для этого не потребуется подавать CD-диск в МФЦ, не потребуется делать доверенность у нотариуса.

Цена 15000 за работу «под ключ» – самое выгодное предложение на рынке сегодня.

Как проходит межевание участка

Межевание землевладения осуществляет кадастровый инженер. Процедура начинается с осмотра участка и последующего проведения замеров. Далее специалист анализирует земельный участок и продолжает работу по четкой схеме:

  1. Проводится кадастровая съемка геодезическими спутниковыми приборами;
  2. Готовится межевой план и акт согласования границ;
  3. Проводится согласование с границами смежных землевладений – с соседями или муниципальными образованиями. Полученный акт приобщается в межевой план;
  4. Документы подаются в Росреестр, где происходит их утверждение;
  5. По завершению работ можно при помощи колышков закрепить границы на местности (вынос в натуру).

Для начала надо убедиться, что участок не отмежеван и не имеет границ. Для этого на официальном ресурсе Росреестра в поиске вводится кадастровый номер. Его можно посмотреть в документах на собственность. Надпись «без координат границ» означает, что собственнику надо выполнять геодезические работы.

После обращения камеральный отдел Сервис Гео проверит кадастровые границы соседнего участка на факт наложения на территорию вашего надела по аэрофотосъемке.

Одно из преимуществ нашей компании – мы обладаем детализированными ортофотопланами, полученными с самолета. На этих данных детально увидеть все заборы и строения и выявить кадастровую ошибку до выезда.

Во время второго этапа на участок выезжает кадастровый инженер со спутниковым оборудованием. Он выполняет геодезическую съемку заборов. Эти данные в дальнейшем являются основой для межевого плана.

Во время выезда у инженера есть все необходимое для подготовки документов: принтер, сканер, ноутбук. Это означает, что заказчику не потребуется приезжать дополнительно в офис для оформления бумаг.

Закончив полевые измерения, геодезист может приступать к подготовке межевого плана.

При заказе «под ключ» в "Сервис Гео" вам не потребуется идти с CD-диском в МФЦ и затем обращаться за изменениями - этот этап мы проводим самостоятельно. Все, что нужно — это положить бумажную версию уже утвержденного плана в архив с документами на недвижимость дома и спокойно пользоваться собственностью.
Что такое межевание «под ключ»?

Мы возьмем на себя все этапы оформления межевого плана

  1. Самостоятельно подготовим материалы, которые записываются на CD-диск
  2. Сформируем электронно-цифровую подпись ЭЦП (после окончания работ ее можно будет аннулировать для вашего спокойствия)
  3. Передадим подготовленные документы в кадастровую палату. 

Окончание работ по договору - когда земельный участок появится на Публичной кадастровой карте и все сведения о нем будут вносены в базу данных Росреестра. А заказчик получит бумажную версию межевого плана.

Консультация

Сравнение цен на услуги межевания

Средняя стоимость межевания по рынку сегодня 15-25 тыс. рублей. Обычно в эту стоимость компании включают межевой план в формате .xml, который записывается на диск. Собственник участка должен с цифровым носителем обратиться в МФЦ по месту регистрации надела с предоставленными данными.

А если приостановка?

В случае получения приостановки владелец участка снова идет за диском с исправлениями к кадастровому инженеру. На этом этапе возможны доплаты за доп. услуги и конечная стоимость межевого плана возрастает.

Цена межевания в Сервис Гео фиксирована и включает подачу документов в Росреестр и получение готового бумажного плана межевания. Цена не поменяется даже в случае возникновения сложностей, которые не были известны до заключения договора.

Обязательно ли межевание в 2019 году?

Согласно действующему законодательству, с 1 января 2018 года межевание земельных участков или установление границ должно быть произведено в обязательном порядке.

В случае отсутствия уточненных границ у надела никаких действий с участком провести невозможно. Это означает, что продать, купить, подарить, разделить участок без межевания невозможно.

Бесплатная консультация

Какие документы нужны для межевания

В процессе работы кадастровому инженеру потребуются следующие документы на ваш участок:

  1. Правоустанавливающий документ на землю (свидетельство о собственности);
  2. Графический чертеж, подтверждающий конфигурацию и существование на местности земельного участка. Такой чертеж (план) участка можно найти в Договоре купли-продажи, Плане земельного участка при его образовании, Свидетельстве о праве собственности на землю с 1994 по 2002 г, Техническом паспорте на дом. Районные БТИ также выдают такие схемы. Для наделов в СНТ (ДНТ) — это "Генплан садового товарищества" или "План застройки";
  3. Номер СНИЛС и ИНН для формирования ЭЦП.

В какие сроки проводится уточнение границ

Длительность процесса уточнения границ во многом зависит от наличия межевого плана у ваших соседей.

В случае, если соседи не проводили кадастровые работы на участке, с ними потребуется подписывать акт согласования границ. В среднем, на межевание участка уходит от 2-3 недель до 1 месяца.

Если вы видите на публичной кадастровой карте pkk5.rosreestr.ru линии соседних участков красным цветом, никаких действий не требуется.

Задайте вопрос

Стоимость межевания участка

Вид услуги Результат услуги / единица измерения Цена

Уточнение границ (межевой план «под ключ»)

Работа «под ключ» с подачей документов в Росреестр

24 000 руб.

15 000 руб.

Уточнение границ (межевой план)

Межевой план на CD диске

22 000

19 000 руб.

Технический план на строение

Техплан на CD диске

24 000

15 000 руб.

Узнайте больше о преимуществах сотрудничества с нами и получите ответы на интересующие вопросы. Все консультации специалистов бесплатны.

Что такое «межевание под ключ»

При обычном заказе межевания в итоге заказчик получает диск, который подает в МФЦ (Мои Документы) по месту расположения объекта. Часто сведения, записанные на носитель, требуют доработок, и вы получаете приостановку.

Это означает, что потребуется вновь забирать диск и обращаться к кадастровым инженерам за исправлениями. Собственник вынужден по нескольку раз навещать то исполнителя, то регулятора: процедура не из приятных.

Почему нам доверяют?

Главная цель нашей работы – уменьшение вовлеченности заказчика в сложности общения с Росреестром, МФЦ и другими организациями. Поэтому все вопросы, связанные с геодезией, решает специалист в области землеустройства. Мы – одна из немногочисленных организаций, где взаимодействие с Росреестром – полностью наша забота. Заказчику не потребуется давать нотариальные доверенности на кадастровых инженеров, ходить в МФЦ. Имея прямой канал связи с регистратором, Сервис Гео проводит межевание значительно быстрее, а в случае получения приостановки исправляет ее в кратчайшие сроки. В договоре результатом работ является выписка ЕГРН с уже учтенными границами и межевой план, прошедший учет.

Получив межевой план, кадастровая палата (Росреестр) обязана рассмотреть его в течении 10 дней. Если ответ будет получен раньше, мы сразу уведомляем об этом собственника. Уже после этого на Публичной карте можно увидеть границы и всю информацию об участке.

Преимущества Сервис Гео:

  1. Бесплатная проверка границ на их соответствие по архивной аэрофотосъемке до выезда;
  2. Прямое взаимодействие с Росреестром без посредников;
  3. Работа полевых бригад в выходные дни;
  4. Самые низкие цены за геодезию «под ключ».

Сделав обзор рынка коллег по геодезическому цеху, можно утвердительно отметить, что предложение «под ключ» в таком виде и по такой цене не предоставляет ни одна компания.
Акция МЕЖЕВАНИЕ «ПОД КЛЮЧ» ЗА ₽ 15 000 продлится до 16 августа.

Инженеры компании «Сервис Гео» проводят межевание границ земельного участка по выгодной цене "под ключ". В распоряжении наших специалистов не только багаж необходимых знаний и опыт, но и современное оборудование, позволяющее выполнять все кадастровые и геодезические работы быстро и точно.

Консультация