Какие потребуются документы для межевого плана?

Для составления межевого плана потребуется предоставить объемный пакет документации. Перечень этих документов может варьироваться исходя из местоположения ЗУ: в жилом поселке, деревне либо в черте садоводческого товарищества.

Чтобы совершать сделки с земельными наделами, с 2018 года требуется процедура уточнения местоположения границ (межевания). Итог процедуры оформляется актом межевания – документальным свидетельством фиксации границ определенного ЗУ и некоторых других важных сведений.

• Подлинники либо нотариальные копии бумаг, подтверждающих право собственности на ЗУ. Это могут быть свидетельства или судебные акты, вступившие в законную силу.
• Оригинал российского паспорта на имя продавца ЗУ.
• Подлинник СНИЛСа.
• Выписка из Росреестра на ЗУ, а также на соседские земли, которые не состоят на кадастровом учете. Эти документы мы предоставляем бесплатно.

Необходимо будет предоставить:

• копию паспорта на каждого собственника смежной земли, не поставленной на учет в Росреестре,
• копии документов в подтверждение прав их собственности на ЗУ: свидетельство, судебный акт и т.д.
• Документ о выделении земельных наделов для садоводства (находится в Архиве, или может выдать председатель).
• Документы в подтверждении правомочий вашего председателя на подписание актов о согласовании пределов ЗУ (это может быть выписка из протокола собрания дачников, на котором был избран председатель).
• Заверенный председателем СНТ оригинал выкопировки из генерального плана ЗУ. Пусть уполномоченное лицо обязательно проставит на нем свою подпись и скрепит ее печатью.
• Подлинник доверенности, в которой будут все нужные полномочия, если вы доверите представительство в деле размежевания своего ЗУ другому человеку.

• Подлинные (или заверенные нотариально) бумаги о собственности на надел (в виде свидетельства либо судебного акта).
• Основное удостоверение личности в виде российского паспорта обладателя ЗУ.
• Номер СНИЛС.
• Оригинал выписки из Росреестра на право владения недвижимости (участка), который предстоит размежевать, а также соседских наделов (только тех, что не прошли размежевание). Как указано ранее, выдача таких документов происходит нашими специалистами.

• Копии собственных паспортов с действительным сроком действия, а также копии документов на право владения ЗУ.
• Подлинник либо заверенную в нотариальной конторе копию доверенности (если межеванием занимается представитель).

Получить бесплатную консультацию кадастрового специалиста «Сервис Гео» о перечне документов, необходимых для получения и оформления межевого плана ЗУ можно по телефону в Москве +7 (495) 720-68-84

Если обладателем ЗУ является юрлицо, дополнительно к указанному пакету потребуется представление копий следующих бумаг:

1. Учредительного документа.
2. Документов в подтверждение правомочий директора: протокола собрания + приказа о том, что руководитель вступает в должность.
3. Свидетельства, подтверждающего госрегистрацию ЮЛ.
4. Свидетельства о том, что юрлицо поставлено на учет в пределах конкретного населенного пункта.
5. Свидетельства о том, что в госреестр внесена запись о юрлице.

Важно! Указанный перечень является общим и может быть изменен в случае наличия важных обстоятельств.