Собственник земли имеет право получать от владельца трубы газопровода средства за использование его участка или взыскать их в судебном порядке. Если газовая труба положена с нарушением закона и без надлежащей документации, нужно установить владельца, у которого она стоит на балансе предприятия, и обратиться с заявлением о демонтаже.
Если же хозяин считает нужным получать плату за использование его земли, он может предложить владельцу газопровода официально установить обременение-сервитут на ту часть надела, по которой проходит труба. Собственник земли также имеет право заключить договор аренды.
БЕСПЛАТНАЯ КОНСУЛЬТАЦИЯ +7 (495) 720-68-84
Компенсация при отказе
В случае отказа землевладельцу необходимо обратиться в суд с иском об устранении препятствий к пользованию наделом или получения компенсации за необоснованное обогащение при эксплуатации чужой территории. Судебное решение обяжет ответчика, собственника инженерных коммуникаций, убрать газовую трубу, возложит на него расходы по демонтажу и выплату компенсации.
Услуги кадастровых инженеров требуются на стадии подготовки иска в суд. Мотивировочная часть заявления должна опираться на заключение землеустроителя, который подтвердит нарушение владельцем газопровода градостроительных норм при прокладке трубы по территории частного участка.