Часы работы с 9:00 до 18:00

Консультации по телефону с 8:00 до 21:00

Дарение - одна из самых распространенных форм передачи права собственности. В отношении отчуждения недвижимого имущества действуют законодательно закрепленные нормы. Чем отличается от других сделок передача в дар, и как оформить дарение земельного участка?

Покупка земельного участка – серьезное мероприятие. От правильности проведения этой процедуры зависит дальнейшая возможность распоряжения своей недвижимостью, а то и владение и сохранность вложенных денег.

Изменения законодательства последних лет упростили процедуру передачи права собственности другому лицу. В настоящее время нотариальные конторы не являются единственным местами, где фиксируется договор купли-продажи земельного участка.

Земельный надел может находиться в собственности у двух и более лиц. Каждый из землевладельцев имеет право сделать свою часть территории отдельным участком и распоряжаться им по своему усмотрению.

Собственник земли вправе распоряжаться ею по своему усмотрению даже в том случае, если он владеет лишь её частью - земельной долей участка. Для того, чтобы права владельца надела по распоряжению, в том числе и отчуждению, стали абсолютными и неоспоримыми, нужно провести официальное выделение своей доли из общей долевой собственности.

Земельные участки имеют свои особенности, влияющие на их оборот. Дарение доли земельного участка предполагает два равных по значимости процесса: выдел доли в общем имуществе, и передачу права собственности на нее.

Совместная собственность на недвижимость означает отсутствие зафиксированных долей – их размера и точного описания – каждого из собственников. И какие-либо действия с общедолевой недвижимостью возможны только при согласии всех собственников.

Консультация