Часы работы с 9:00 до 18:00

Консультации по телефону с 8:00 до 21:00

В настоящий момент собственность на земельный участок можно оформить в МФЦ. Общим для регистрации прав на участки, полученные в собственность любым из перечисленных способов, является предоставление удостоверения личности и оплата госпошлины.

С января 2018 года после принятия закона №218-ФЗ оформить право собственности на надел без установления границ земельного участка нельзя. В список документов, предоставляемых собственником в многофункциональный центр для постановки земли на учет в Росреестре и регистрации в базе ЕГРН, входит межевой план. Его составляют инженеры "Сервис-Гео" — подробнее здесь об услуге и ценах.

В межевание земельного участка входит:

  1. уточнение площади надела и вынести в натуру его границы;
  2. определение координат крайних точек;
  3. подписание акта согласования результатов полевых работ с хозяевами смежных территорий;
  4. оформление межевого дела.

Составленный инженером межевой план - юридически значимый документ, без которого регистраторы Росреестра не занесут сведения об объекте в ЕГРН.

Как оформить земельный участок в МФЦ, полученный в результате покупки

Основание для регистрации права на надел земли после проведения сделки - договор купли-продажи, который может быть оформлен в простой письменной форме (для участков без построек) или заверен нотариально. В зависимости от условий оформления соглашения покупатель прилагает

  • акт приема-передачи земли;
  • копию правоуставливающего свидетельства бывшего собственника;
  • заверенное у нотариуса разрешение супруга или супруги на приобретение участка.

При оформлении договора в простой письменной форме при подаче заявления в МФЦ присутствуют обе стороны сделки купли-продажи. Они предоставляют:

  • копии удостоверений личности;
  • 3 экземпляра договора и акт приема-передачи;
  • свидетельство о праве собственности на отчуждаемую землю. 

Специалисты МФЦ передают документы в органы Росреестра и выдают покупателю земли выписку из ЕГРН в качестве регистрации права собственности.

Оформление приватизированного земельного участка

Согласно законодательству РФ, граждане имеют право единоразово получить участок в собственность на безвозмездной основе. Землю также приватизируют по окончанию действия договора о бесплатном пользовании наделом в течение 6 и более лет. Перед тем, как оформить земельный участок через МФЦ, владелец должен подготовить для предоставления

  1. решение муниципальных или государственных органов о безвозмездной передаче надела в собственность;
  2. приёмо-передаточный акт;
  3. кадастровые паспорта на землевладение и капитальные постройки.

Инженеры "Сервис-Гео" оказывают услуги как по межеванию надела, так и по подготовке технического плана на капитальные строения для их постановки на учет в ГКН и получения кадастрового паспорта. Регистрация прав собственности в ЕГРН и в базе данных Росреестра без документов о проведенных землеустроительных работах невозможна.

Оформление участка при наследовании

Основным правоустанавливающим документом на полученный по завещанию или по закону земельный надел — выданное нотариусом свидетельство о наследстве или решение суда, полученное после оспаривания свидетельства. При подаче заявления в МФЦ также предоставляется свидетельство о смерти наследодателя и кадастровый паспорт на землю.

Преимущества "Сервис Гео"

Бесплатный аудит при заказе кадастровых услуг
– проверка границ по данным карт ИСОГД

Выезд геодезиста возможен в день звонка
Наш приоритет - удобство и скорость

Работаем по всей Московской области
Сотни выполненных объектов

Консультация