Часы работы с 9:00 до 18:00

Консультации по телефону с 8:00 до 21:00

Постановление № 218-ФЗ регулирует правила регистрации и постановки объектов недвижимости на кадастровый учет. Также в нем прописана жесткая норма, суть которой заключается в идентификации правообладателя земельного участка.

К базовым документам, подача которых в отделения Федеральной регистрационной службы позволит оформить земельный участок, относят следующие:

  • заявление землевладельца;
  • копия удостоверения личности;
  • свидетельство о праве пользования;
  • кадастровый паспорт.

Надел может не состоять на учете в Росреестре, если его собственник не подавал о нем данные.

Порядок и условия проведения процедуры

Для постановки землевладельцу необходимо провести межевание участка, обратившись за предоставлением услуг к инженерам "Сервис-Гео" или другой землеустроительной компании. На основе составленного межевого плана регистраторы Кадастровой палаты присвоят наделу уникальный номер и выдадут паспорт.

Свидетельствами, позволяющими осуществить переход собственности к другому владельцу и оформить земельный участок, являются

  • завещание;
  • договора дарения, купли-продажи, аренды с правом выкупа;
  • правустанавливающие выписки и постановления собраний членов СНТ или земельного кооператива; 
  • решения органов государственной власти в лице администраций на местах;
  • свидетельство старого образца, оформленное и выданное в 1992-1999 годах.

Изучение условий предоставления «дачной амнистии» подскажут, как можно оформить земельный участок с минимальным набором документов.

Как и где можно оформить право на земельный участок

Учреждением, в которых ведется учет и регистрация собственности, является Росреестр. Передать необходимые документы можно в его региональные отделения или в МФЦ.

Договор купли-продажи перед тем, как оформить земельный участок в собственность, заверяется нотариально либо составляется в простой письменной форме участниками процесса.

Государственные регистраторы вносят изменения в базу данных и выдают выписку из ЕГРН в качестве свидетельства о состоявшемся переходе прав.

Оформить земельный участок без личного присутствия в органах ФСГР и отделениях МФЦ

Законодательство отвечает на него положительно, предоставляя возможность собственникам выслать заявление по почте или онлайн.

Как оформить земельный участок бесплатно

Внесение данных в Федеральную базу недвижимости облагается пошлинами. Сумма данного денежного сбора варьируется в зависимости от того, кем является владелец земли, физическим лицом или организацией, и от способа подачи документов - при онлайн оформлении размер пошлины сокращается на 30 %.

Закон рассматривает варианты бесплатного предоставления в собственность земель льготным категориям граждан, передачу на основании оговоренных ранее условий аренды, свидетельств о бессрочно наследуемом владении и на основании других конкретных случаев землепользования. Бесплатно, не уплатив госпошлину, зарегистрировать в ФСГР надел невозможно.

До того, как обратиться в государственные регистрационные службы и оформить право собственности на земельный участок, его владельцу необходимо собрать комплект документов. Закон регламентирует условия и порядок проведения процедуры, разъясняя собственнику, что нужно сделать и как правильно оформить земельный участок.

Преимущества "Сервис Гео"

Бесплатный аудит при заказе кадастровых услуг
– проверка границ по данным карт ИСОГД

Выезд геодезиста возможен в день звонка
Наш приоритет - удобство и скорость

Работаем по всей Московской области
Сотни выполненных объектов

Консультация