Часы работы с 9:00 до 18:00

Консультации по телефону с 8:00 до 21:00

Как правильно оформить садовый земельный участок

Упрощенная система постановки на учет действует в отношении категорий земельных наделов в составе СНТ, которые предназначены для личного подсобного хозяйства. Для распоряжения землей и передачи недвижимости на основании сделок продажи собственник должен зарегистрировать имущество в Росреестре. Для этого он обращается с заявлением, собранной документацией и квитанцией об оплате пошлины в отделения службы или МФЦ.

Основной документ для постановки участка на кадастровый учет

Это решение местных администраций о выделении участка в пользование СНТ или выписка из постановления собрания членов товарищества. Для попавших под действие упрощенных правил подачи в ФСГР документации владельцев проведение межевания садовых участков не является обязательным.

При регистрации права произойдет одновременная постановка на учет в Росреестр. В качестве свидетельства о собственности землевладельцу выдадут выписку из ЕГРН.

Как оформить дачный участок в собственность

Процедура оформления по упрощенной схеме земель, выделенных государством под дачи, не отличается от оформления садовых наделов. Хозяину дачного участка необходимо предоставить документы, свидетельствующие о его правах землевладельца.

Постановка садовых участков по "дачной амнистии" на кадастровый учет происходит автоматически. Это относится и к наделам, предназначенным для возведения построек, уточнение их границ не является обязательным условием регистрации прав. В выписке из ЕГРН земель без межевания будет указано, что границы данного надела не установлены.

Основания для проведения межевания

Невзирая на отсутствие жестких требований, собственники земель и дач в СНТ все чаще обращаются к инженерам "Сервис-Гео" перед тем, как оформить садовый земельный участок в собственность, для установления границ участка. Кадастровые работы по оформлению границ и определению площади земельных владений целесообразно провести:

  • для оформления в собственность бесхозной земли, граничащей с участком заказчика межевания;
  • в случае разночтений фактических границ с закрепленными документально;
  • при наличии у участка сложной формы, состоящей из ломаных линий;
  • для предотвращения споров о праве на землю с хозяевами смежных наделов;
  • при отсутствии у территории установленных ограждений и соседства с другими владениями.

Межевание земли, проведенное перед оформлением дачного участка в собственность, позволит владельцу в будущем распоряжаться имуществом по своему усмотрению.

В этом случае объект недвижимости с кадастровым паспортом, полученным на основе данных межевого плана, становится оформленным на законных основаниях.

Преимущества "Сервис Гео"

Бесплатный аудит при заказе кадастровых услуг
– проверка границ по данным карт ИСОГД

Выезд геодезиста возможен в день звонка
Наш приоритет - удобство и скорость

Работаем по всей Московской области
Сотни выполненных объектов

Консультация