+7 (495) 720-68-84

Вынос в натуру границ земельного участка

Вынос границ земельного участка в натуру — перенос кадастровых данных, указанных в документации, на местность. Эта операция позволяет точно определить границы владений, их площадь и конфигурацию. Закрепление пограничных меток осуществляется посредством межевых знаков — кольев из металла либо специальных деревянных брусов.

Инструментарий

Что нужно?

  • 1 ШАГ

  • Предоставление кад. номера геодезистам

  • 2 ШАГ

  • Запрос на выдачу выписки ГКН

  • 3 ШАГ

  • Получение таблицы геоданных

  • 4 ШАГ

  • Выезд сотрудников

  • 5 ШАГ

  • Закрепление кольев

  • 6 ШАГ

  • Передача акта

 

 

Когда требуется вынос границ земельного участка в натуру?

  • Если планируется покупка земли. Вынос границ в натуру в этом случае позволит убедиться в честности планируемой сделки и защитить себя от невыгодного вложения.
  • Если межевые знаки были утеряны. Вынос границ поможет восстановить форму владения.
  • Если необходимо определить правомерность расположения строительного объекта на выбранной для этого территории. В зависимости от категории земли существуют различные параметры, которые необходимо соблюдать при возведении дома, гаража, бани и других построек.
  • Если проводится раздел участка между собственниками. Выполнение этой операции в такой ситуации позволит определить точные границы владений и избежать спорных моментов.

Вынос границ земельного участка в натуру: основные особенности

Для осуществления мероприятий по определению и закреплению на местности поворотных точек необходимо, чтобы земля, находящаяся во владении, была оформлена в соответствии с нормами действующего законодательства. Для этого на участке должны быть проведены кадастровые работы по уточнению его границ. Подобные измерения выполняются кадастровыми инженерами.

Работы по выносу границ земельного участка в натуру осуществляются в несколько этапов.

  • Вначале запрашиваются данные о земельном участке в государственном кадастре недвижимости.
  • Затем на основе предоставленной информации мы составляем смету и проектируем разбивочный чертеж.
  • После этого наши сотрудники выезжают на объект для проведения работ на местности. Они осуществляют перенос координат на землю и закрепляют их при помощи межевых знаков.
  • По окончании работ составляется акт. В этом документе указывается кадастровый номер участка, расположение (почтовые реквизиты), дата проведения съемки и другие данные. Важной составляющей акта является схема с обозначением расстояний. При утере кольев это не позволит восстановить их заново с нормированной погрешностью, но даст общее представление о меже.
Точность определения при кадастровом учете
Категория и разрешенное использование  Средняя квадратическая погрешность, м 
Земли населенных пунктов 0,10
Личное, подсобное, дачное хозяйство, огородничество, садоводство, с/х, гаражные кооперативы 0,20
Ведение промышленной, радиовещания, телевидения, информатики, спец. назначения, обороны, безопасности 0,50
Особо охраняемые субъекты 2,50
Лесной, водный фонды 5,00

Из чего складывается цена выноса границ земельного участка в натуру?

На итоговую стоимость работ влияют 3 основных параметра:

  1. Число углов. Одной из самых распространенных услуг является фиксирование сторон для монтажа забора или другого объекта. Стоимость установки 4 угловых знаков составляет 10 000 рублей. Цена каждой последующей точки — 1 000 рублей.
  2. Индивидуальные особенности территории. Если местность, на которой проводится замер, располагается в лесном массиве или в зоне высотной застройки, тариф возрастает в среднем на 20-50%. Осуществление работ в густом лесу с молодым подлеском занимает в 2 раза больше времени. А, к примеру, прокладка межи в Москве осложняется невозможностью применения космических приемников. Это, в свою очередь, связано со сложностью проникновения сигнала через высотные постройки. Поэтому стоимость работ увеличивается.
  3. Площадь. Если необходимо выполнить вынос границ земельного участка небольшого размера, алгоритм ценообразования не меняется. А в случае если изгибы владений располагаются взаимно далеко, не имеют прямой видимости, а просторы измеряются гектарами, оплата по окончании работ будет выше. Назвать процент увеличения стоимости возможно после выполнения оценки местности.

Пример акта

Вынос в натуру в Москве и Новой Москве

Вынос для забора

СервисГео оказывает услуги по межеванию в столичном регионе, где госорганы проверяют присутствие реперных точек на местности у бюджетных компаний и их соответствие фактическим разделам. Для этого в организацию отправляют ревизионную инспекцию, которая актирует ситуацию и выписывает предписание или штраф в случае отсутствия отметок. Мы устраняем недочеты, после которых проверяющие не смогут выписать замечания.
Активная постройка зданий и заборных сооружений требует процесса разграничивания наделов. Обращаться лучше за 2-3 дня до планируемого дня сборки ограждения. Нередко в спорах смежные землепользователи извлекают из почвы колышки. Обезопасить себя и сохранить труды можно вбив дополнительный столбик рядом или окопав лопатой установленный. Командой для старта поцедуры станет отправленный на почту или в форме заявки в правой части экрана кадастр. №. Запросив показания на землю, через 5 минут инженеры получат доступ к реестрам и приступят к делу.

Вынос в Раменском

Сервис Гео проводит разбивочные работы в юго-западном направлении Московской области. В арсенале топгорафической службы необходимые разрешения на оказание геодезических услуг. Для раздела применяют ГЛОНАСС приборы, а также электронные тахеометы. Оборудование проходит ежегодные поверки. Цена - 10000 рублей за установку четырех кольев, и 1 тыс. за следующие. Закрепляются металлические колышки с повязанной сигнальной лентой, по завершению можно приглашать монтажников для стройки заборов.

 

Разграничить коттеджный поселок

Образец акта выноса в натуру границ участка

Компания «Сервис Гео» осуществляет полный комплекс работ по выносу границ земельного участка в натуру. В нашем распоряжении — все необходимые разрешения на оказание геодезических услуг. Комплекс мероприятий выполняют квалифицированные инженеры с использованием современного оборудования.

Вам требуется профессиональная консультация? На все вопросы мы ответим по телефону +7 (495) 720-68-84.

Задайте вопрос по телефону

© 2017 ООО "Сервис Гео" 
Инженерно-геодезическая компания 
Получать последние новости 

JoomShaper