Часы работы с 9:00 до 18:00

Консультации по телефону с 8:00 до 21:00

vynos plashka mejevie znaki

Установление границ участка происходит на основании данных о координатах крайних точек - местах, где линии контура территории меняют свое направление. Процедуру проводят аттестованные для данных работ кадастровые инженеры с применением специального оборудования.
Выделение границ конкретной территории и их документальное оформление подразумевает определение с помощью двухчастных геодезических приемников или другой аппаратуры координат крайних точек исследуемого участка. Пограничные метки ставятся приглашенным инженером в местах изменения движения линий контура надела. На классическом прямоугольном участке таких знаков устанавливается 4 штуки, на многоконтурных владениях земли неправильной геометрической формы - больше.

Мы проводим работы по данным, полученным от Росреестра (каталог координат из кадастровой выписки). Координаты для выноса в натуру на участке предоставляются Мосгоргеотрестом по GSM каналу связи. Сеть референцных постоянно действующих базовых станций охватывает все районы Московской Области.

Законом определены допустимые показатели погрешности при определении координат надела - от 10 см для населенных пунктов до 20 см для земель сельхозназначения. Результатом выноса на местность границ земельного участка является совпадение их фактических и кадастровых данных.

Заказ услуг по установлению границ актуален в случае:

  • наличие территориальных разногласий с соседями - собственниками смежных наделов;
  • фактическое выделение долей или раздел одного участка на несколько;
  • исправление ошибок, совершенных ранее кадастровыми специалистами в ходе межевых работ;
  • при заключении договоров отчуждения или аренды земли;
  • в процессе исполнения судебного решения.

Установление границ территории необходимо для проведения землеустроителями ряда исследовательских и изыскательных работ.

Этапы процедуры

Заказ услуг по уточнению пределов и меж территории, выносу пограничных знаков и документальному оформлению работ обычно делает владелец земли. Но в следующих случаях инициатором могут стать надзорные органы:

  1. Участок не используется по целевому назначению.
  2. Произошел самозахват территории без учета интересов правообладателей соседних владений.
  3. Имеется подозрение о том, что надел изменил в местах поставленного забора или других ограждений свои контуры и очертания.

Перед подписанием договора подряда геодезист изучает документацию по участку, оговаривает с заказчиком виды и стоимость работ. В процессе полевых работ проводится кадастровая съемка участка, проводятся замеры, которые при обработке результатов анализируются и сопоставляются с данными ГКН. Установка границ происходит в два основных этапа.

1. Инженер выезжает на объект, определяет его фактическое расположение, крайние точки территории, устанавливает в местах их нахождения специальные знаки межевания - временные или постоянные. Подписывает акт с владельцами смежных земель о согласии с проведенной процедурой.

2. На основании результатов предоставленных услуг землеустроитель оформляет заключение. Его графическая часть содержит контуры надела и данные о координатах значимых точек.

Установление границ садового участка

Уставы дачных и садовых товариществ не предусматривали наличие ограждений. Земли в составе СНТ рассматривались в качестве имущества общего пользования. Территории собственников в них часто обосабливались приблизительно - ориентиром могли служить садовые грядки, овраги или деревья. Иногда заборы и ограды возводились с нарушением прав владельцев смежных наделов. Процедура установления границ земельного участка в садоводстве, межевание надела, необязательна для регистрации права собственности по дачной амнистии и при наличии садоводческой книжки. Однако для продажи участка или выделения его из общего пользования определить его пределы и зафиксировать их пограничными знаками необходимо.

Результаты работ по установлению границ участкa

Итогом деятельности землеустроителя является установление временных или постоянных знаков межевания. Пограничными метками могут выступать колья, штыри, залитые у основания деревянные столбы. На них крепятся таблички с данными о проведенных работах. Установление новых границ земельного участка обязательно сопровождается подписанием акта согласования с владельцами смежных объектов. Заказчик услуг получает письменное или составленное в цифровом виде заключение инженера с результатами работ или межевой план.

kadasterial-vert

Стоимость установления границ земельного участка

В цену установления границ земельного участка входит проведение следующих полевых и камеральных работ:

  • фотосъемка,
  • измерение протяженности линий контура и координат перечисления их точек,
  • расчеты площади,
  • закрепление на объекте разграничительных знаков,
  • оформление кадастровым инженером заключения или составление межевого плана.

Стоимость работ зависит от сложности рельефа территории, конфигурации надела земли и количества вынесенных на местность знаков межевания. Вынос точек земельного участка с помощью спутниковых систем затрудняет наличие рядом с участком высотных застроек и большого количества лесных насаждений. Эти факторы влияют на увеличение цены предоставляемых землеустроителями услуг.

Выбирая ту или иную организацию для установления точных границ ЗУ, стоит обратить внимание на наличие у организации соответствующей лицензии (СРО) и квалифицированных аттестованных кадастровых инженеров.
   Компания «Сервис Гео» предлагает своим клиентам профессиональное выполнение работ по определению межи в самые кратчайшие сроки по максимально выгодной цене. Звоните нам по телефону 8 495 720 68 84, мы работаем по всему Подмосковью.
 plashka razbivka
 
Консультация