Часы работы с 9:00 до 18:00

Консультации по телефону с 8:00 до 21:00

В ряде случаев у владельца земельного участка может возникнуть необходимость предоставить стороннему лицу ограниченное право на пользование своим объектом, то есть установить сервитут. Так бывает, когда следует обеспечить проход, проезд соседу к своему наделу.

Такое же право может получить государство. Это необходимо для того, чтобы его представители, другие лица имели возможность выполнять какие-либо необходимые действия на чужой территории. К примеру, производить ремонт, обслуживание инженерных, других коммуникаций, расположенных на объекте, их строительство, реконструкцию.

С 2017 году начал действовать Приказ Минэкономразвития, определяющий требования к составу информации, подлежащей включению в межевой план, а также параметры этого документа.

Завершение строительства здания предполагает получение разрешения от компетентных органов на его ввод в эксплуатацию. Закон также указывает собственнику, как и когда поставить дом на кадастровый учет. Для этого в Росреестр подается технический план с результатами замеров отдельных помещений и общей площади строения, подписанный специалистом по кадастровым работам. 

Все земли на территории России, принадлежащие как гражданам, так и частным или государственным компаниям, подлежат учету в Росреестре. Важным нововведением 2018 года стало то, что теперь без составления межевого плана по факту невозможно никак распорядиться земельным участком – продать, подарить, включить в наследство. Хотя в законе это официально не прописано, наша практика говорит о том, что нотариусы чаще отказывают в оформлении.

Важно понимать, для чего нужен кадастровый учет объектов недвижимости, при их приобретении или же иных действиях в виде аренды или вступления в права наследования.

Документы на земельный участок - это обязательный атрибут владения наделом. Поэтому проведение кадастровых измерений и составление межевого плана - неотъемлемая часть работ по узакониванию прав на участок.

Согласование границ при составлении межевого плана земельного участка - один из основных этапов документального оформления инженером-геодезистом работ по межеванию. Рассмотрим, кто должен принимать участие в подписании соглашения о границах частного владения и порядок проведения этой процедуры.

Ряд ситуаций и причин могут привести к необходимости раздела земельного надела на несколько частей. Сделать это несложно, однако существует несколько вариантов ограничений, которые препятствуют выполнению данной процедуры. Поэтому перед решением о разделе необходимо обратиться к профессионалам по геодезическим и кадастровым работам, которые уточнят все нюансы решения вопроса.

Консультация