Часы работы с 9:00 до 18:00

Консультации по телефону с 8:00 до 21:00

Межевание — документальное подтверждение установленных границ участка. Проведение землеустроительных работ обязательно перед регистрацией участка в Росреестре. 

Только после внесения учетной записи в ЕГРН объект земельной недвижимости становится собственностью своего владельца. Кроме того, без межевых работ не получится зарегистрировать юридические сделки с наделом. Чтобы понять, с чего начать и как провести межевание земельного участка, следует ознакомиться с основными положениями по землеустройству.

Этапы проведения межевания

Регламент работ отражен в Инструкции по межеванию от 08.04.1996 г., выпущенной Комитетом РФ по землеустройству. Условно процедуру можно разделить на 5 последовательных этапов:

  • заключение договора с землеустроительной организацией. Работы производятся кадастровыми инженерами, имеющими необходимые лицензии;
  • проведение межевания на местности, в том числе геодезические работы и определение площади участка. Заказчик должен предоставить документы на надел, согласовать работы с соседями и показать границы своей земли;
  • разработка межевого плана, состоящего из графической и текстовой части. В плане отображаются выверенные границы надела, акт согласования границ с соседями и необходимая информация для внесения в кадастр;
  • постановка на учет в государственном кадастре, после чего владелец получает кадастровый паспорт на землю. На выпуск документа отводится 10 дней, в паспорте отражены кадастровый номер и цена участка;
  • завершающим этапом межевых работ является подача пакета документов в Росреестр на регистрацию и внесение записи в ЕГРН.

Если соседи уже провели межевание, то согласование не потребуется. Чтобы не осталось сомнений, с чего начать межевание, достаточно обратиться в надежную геодезическую компанию, имеющую опыт землеустроительных работ.

Какие документы надо предоставить для выполнения межевания?

Для заключения договора на выполнение кадастровых работ нам потребуется:

  • правоустанавливающий документ на землю (свидетельство);
  • номер СНИЛС и ИНН;
  • документ, подтверждающий конфигурацию и существование на местности земельного участка 15 и более лет. Такой чертеж (план) участка возможно найти в «договоре купли-продажи», «план земельного участка при его образовании», «свидетельстве о праве собственности на землю» с 1994 г. по 2002 г., «техническом паспорте на дом». Данный документ можно получить в районном БТИ. Если участок расположен в СНТ (ДНТ), то Генплан садового товарищества или план застройки;
  • гражданский паспорт собственника объекта недвижимости для заключения договора.

Почему обращаются к нам?

Компания «Сервис Гео» гарантирует грамотное и оперативное оформление участка. Если вы не знаете, с чего начать межевание участка и как пройти государственную регистрацию, мы проконсультируем вас по всем вопросам. Наши специалисты имеют разрешительные документы и допуски на землеустроительные работы, мы работаем с современным оборудованием. Вы сможете доверить нам все этапы работ и получить на выходе готовые документы государственного образца.

Консультация