Часы работы с 9:00 до 18:00

Консультации по телефону с 8:00 до 21:00

Для защиты наделов от посягательства третьих лиц собственник вправе установить по периметру своего владения забор или другие разграничительные сооружения.

В ряде случаев пограничные знаки требуют восстановления:

  • при утрате или приведении в негодность;
  • в случае наличия споров с владельцами смежных территорий;
  • для возведения на участке капитальных строений;
  • при продаже земли;
  • в ходе установления границ участка по кадастровому плану, проводимого собственниками соседних наделов.

Восстановление границ предполагает вынос знаков межевания на местность, проведение геодезической съемки и документальное оформление землеустроителем результатов проделанных работ. Составленный межевой план с юридической точки зрения является одной из мер защиты от возможных нарушений интересов собственника.

Этапы работ по восстановлению границ

Землеустроитель перед подписанием с землевладельцем договора подряда изучает правоустанавливающие и другие свидетельства, делает архивные выписки из базы Росреестра. Наличие данных о наделе в ГКН и об имевшем ранее место межевании, а также отсутствие споров границах с соседями, упрощает работу приглашенного специалиста. В этом случае его работа заключается в выезде на объект, закреплении на его территории разграничительных знаков и замене старых на новые.

Законом определен следующий порядок проводимых геодезистом в ходе межевания полевых и камеральных работ.

  1. Изучение инженером документальных оснований для установки границ земельного участка или восстановления старых знаков.
  2. Заключение с землевладельцем договора на работы по межеванию.
  3. Выезд на объект, определение координат и установка меток в местах поворотных точек. Подписание акта согласования с выносом межевых знаков в натуру с собственниками смежных с наделом территорий

Камеральный, описательный, этап не менее важен, чем полевой, и превосходит первый по объему проводимых работ. Составление межевого плана подразумевает обработку данных и оценку точности полученных результатов: подсчет расстояний между крайними точками, определение площади и составление чертежа надела. 

Консультация