Часы работы с 9:00 до 18:00

Консультации по телефону с 8:00 до 21:00

Случаи, когда необходимо осуществить слияние земельных наделов, не редкость. Поводы для этого могут быть различные - необходимость долевого строительства, покупка двух соседних наделов, расширение.

Оформление на законных основаниях земельного участка, созданного в процессе слияния нескольких отдельных, возможно, если соблюдается ряд обязательных требований:

  • за разрешением обращаются собственники участков;
  • на участках выполнены земельно-кадастровые работы сертифицированными специалистами;
  • наделы располагаются в одной территориальной единице городе, поселке;
  • земли находятся в одной категории;
  • размеры образованного участка должны быть не менее установленных законом площадей;
  • четкое размещение поворотных точек на межевом плане, изготовленном на объединенные земельные участки.

Регистрация полученного слиянием надела реализуют в Росреесте в порядке, установленным нормами и законами РФ.

Пакет документов для объединения 2 участков с различными кадастровыми номерами

Для слияния двух участков, удовлетворяющих перечню необходимых требований, необходимо подготовить следующие документы:

  1. Документы, подтверждающие права на существовавшие наделы.
  2. Межевое дело, изготовленное и подписанное кадастровым инженером.
  3. Заявление о постановке на учет объединенного надела.
  4. Документы заявителя, удостоверяющие подлинность личности.
  5. Квитанция по оплате госпошлины.

Все бумаге предоставляются в оригинале с печатью и подписью на бумажном или электронном носителе. В последнем случае документы удостоверяются электронной подписью.

Подготовка межевого плана объединения участков

После получения разрешения на объединение наделов, выполняется работа по изготовлению межевого плана на участок земли, объединение которого было выполнено. Этот документ изготавливается в индивидуальном порядке и содержит все разделы, которые необходимы для кадастрового учета земли.

В плане должны быть отражены кадастровые номера участков, содержаться адрес и все данные о границах и площади надела. Графическая часть обязательно отражает расположение границ на местности, поворотных точек и номеров объектов для наглядного представления об образованном наделе земли.

Составление и следующее за ним удостоверение межевого плана на два земельных участка, объединенных в один, проводится только после предоставления решения о возможности слияния наделов.

Документы для начала работ по изготовлению и выдаче межевого плана

Компания "Сервис-Гео" оказывает услуги по выполнению межевого плана на объединение нескольких земельных участков, пример которого можно увидеть на нашем сайте. Для этого необходимо оформить заказ и предоставить нам:

  • выписку ЕГРН на существующие наделы земли;
  • паспорт или иной личный документ заявителя;
  • технические паспорта на объединяемые объекты;
  • документы, узаконивающие права собственника;
  • планы, абрисы или топосъемку земельных участков с ограничениями, если они имеются.

Изготовление межевого плана позволит произвести регистрацию прав на надел земли в Росреестре и выполнить его постановку на кадастровый учет. Компания "Сервис-Гео" обеспечит регистрацию и оформление нужных документов в короткие сроки, удобно и с минимальными финансовыми тратами.

Другие вопросы по этой теме:

Консультация