Часы работы с 9:00 до 18:00

Консультации по телефону с 8:00 до 21:00

Для составления межевого плана потребуется предоставить объемный пакет документации. Перечень этих документов может варьироваться исходя из местоположения ЗУ: в жилом поселке, деревне либо в черте садоводческого товарищества.

Чтобы совершать сделки с земельными наделами, с 2018 года требуется процедура уточнения местоположения границ (межевания). Итог процедуры оформляется актом межевания – документальным свидетельством фиксации границ определенного ЗУ и некоторых других важных сведений.

Документы для межевого плана садовых участков:

  • Подлинники либо нотариальные копии бумаг, подтверждающих право собственности на ЗУ. Это могут быть свидетельства или судебные акты, вступившие в законную силу.
  • Оригинал российского паспорта на имя продавца ЗУ.
  • Подлинник СНИЛСа.
  • Выписка из Росреестра на ЗУ, а также на соседские земли, которые не состоят на кадастровом учете. Эти документы мы предоставляем бесплатно.

Что потребуется от владельцев соседских ЗУ?

Необходимо будет предоставить:

  • копию паспорта на каждого собственника смежной земли, не поставленной на учет в Росреестре,
  • копии документов в подтверждение прав их собственности на ЗУ: свидетельство, судебный акт и т.д.
  • Документ о выделении земельных наделов для садоводства (находится в Архиве, или может выдать председатель).
  • Документы в подтверждении правомочий вашего председателя на подписание актов о согласовании пределов ЗУ (это может быть выписка из протокола собрания дачников, на котором был избран председатель).
  • Заверенный председателем СНТ оригинал выкопировки из генерального плана ЗУ. Пусть уполномоченное лицо обязательно проставит на нем свою подпись и скрепит ее печатью.
  • Подлинник доверенности, в которой будут все нужные полномочия, если вы доверите представительство в деле размежевания своего ЗУ другому человеку.

Документы, необходимые для межевого плана деревенских и поселковых ЗУ:

  • Подлинные (или заверенные нотариально) бумаги о собственности на надел (в виде свидетельства либо судебного акта).
  • Основное удостоверение личности в виде российского паспорта обладателя ЗУ.
  • Номер СНИЛС.
  • Оригинал выписки из Росреестра на право владения недвижимости (участка), который предстоит размежевать, а также соседских наделов (только тех, что не прошли размежевание). Как указано ранее, выдача таких документов происходит нашими специалистами.

Что нужно представить соседям?

  • Копии собственных паспортов с действительным сроком действия, а также копии документов на право владения ЗУ.
  • Подлинник либо заверенную в нотариальной конторе копию доверенности (если межеванием занимается представитель).

Получить бесплатную консультацию кадастрового специалиста «Сервис Гео» о перечне документов, необходимых для получения и оформления межевого плана ЗУ можно по телефону в Москве +7 (495) 720-68-84

Какие документы нужны для межевого плана ЗУ, находящихся в собственности юрлиц?

Если обладателем ЗУ является юрлицо, дополнительно к указанному пакету потребуется представление копий следующих бумаг:

  1. Учредительного документа.
  2. Документов в подтверждение правомочий директора: протокола собрания + приказа о том, что руководитель вступает в должность.
  3. Свидетельства, подтверждающего госрегистрацию ЮЛ.
  4. Свидетельства о том, что юрлицо поставлено на учет в пределах конкретного населенного пункта.
  5. Свидетельства о том, что в госреестр внесена запись о юрлице.

Важно! Указанный перечень является общим и может быть изменен в случае наличия важных обстоятельств. 

Консультация