Часы работы с 9:00 до 18:00

Консультации по телефону с 8:00 до 21:00

Межевание - комплекс работ по выявлению характеристик участка: координаты, границы, поворотные точки, площадь.

Без выполнения кадастровых работ по межеванию земельного участка с 2018 года невозможно продать, оформить дарение и реализовать другие операции с земельными участками. Перед началом межевания необходимо доподлинно узнать, осуществлялась ли данная работа ранее. Сделать это просто, если известен номер участка, присваиваемый государственным органом.

Что такое кадастровый номер надела и где его взять?

Кадастровый номер - уникальный цифровой код, который госорганы присваивают всем земельным участкам. Представляет из себя 4 группы цифр, каждая из которых обозначает принадлежность к определенной территориальной единице.
Уточнить кадастровый номер своего участка можно:

  1. из документов, которые имеются у собственника на данный земельный объект;
  2. из выписки Росреестра, полученной после обработки заявления и оплаты пошлины;
  3. на сайте, где размещается публичная кадастровая карта.

Как проверить проводилось ли межевание по кадастровому номеру?

Узнать информацию о проведенных работах по установлению границ и выявлению других характеристик участка при наличии кадастрового номера возможно:

  • тщательно изучив документы собственника;
  • запросив информацию в Росреестре;
  • на сайте, где размещена публичная кадастровая карта.

При изучении документов на земельный участок стоит обратить особое внимание на информацию в их разделах. Если в паспорте указаны координаты, площадь, приложен план расположения границ, привязок и поворотных точек - межевание проводилось.

Если нет возможности изучить соответствующие бумаги, закажите выписку в Росреестре, обратившись туда лично либо через сайт. Выписка будет содержать те же данные, что и паспорт на участок (в случае выполнения работ). Если работа не проводилось, в ответе содержится запись об отсутствии информации.

Также можно ознакомиться со всей информацией об участке на ресурсе, на котором находится публичная кадастровая карта. На нем легко определить через поиск наличие участка на карте по кадастровому номеру. Достаточно внести числа в поле поиска и посмотреть есть ли границы на карте. Если границы отсутствуют, межевание не проводилось. В противном случае на карте будет предоставлена информация о узаконенных границах участка.

Консультация