Инженерные изыскания для строительства

Компания «Сервис Гео» оказывает полный комплекс работ по организации инженерных изысканий в строительстве в Москве, Московской области и других регионах России. Имеем собственный парк БПЛА, все оборудование для проведения работ, штат опытных геологов, геодезистов, инженеров, проектировщиков, и кадастровых инженеров, состоящих в реестре НОПРИЗ. Являемся членом СРО инженеров-изыскателей, имеем лицензию на геодезическую и картографическую деятельность.

Согласно требованиям СП 47.13330.2016 проведение инженерных изысканий является обязательным при подготовке документов для территориального планирования, архитектурно-строительного проектирования, строительства, а также капитального ремонта и реконструкции зданий и сооружений.

Согласно действующим нормативным документам инженерные изыскания для строительства — это комплексный производственный процесс, проводящийся с целью обеспечения строительного проектирования исходными данными о природных условиях района или предполагаемого участка возведения строительного объекта.

Инженерные изыскания выполняются для того, чтобы заранее определить влияние факторов окружающей среды на процесс строительства и возведенный капитальный объект при дальнейшей эксплуатации, а также какое влияние он сам может оказать на окружающую среду. Цель их проведения — оценка современного состояния, прогноз будущих изменений, предотвращение негативных технических, экологических, экономических последствий антропогенной нагрузки на природу.

Виды инженерных изысканий

Согласно действующему Своду Правил СП 47.13330.2016 комплекс изыскательских работ включает несколько основных видов исследований.

1. Инженерно-геологические (СП 446.1325800.2019).
   В процессе их проведения изучаются грунты, которые послужат основанием для фундамента капитальногоздания (сооружения), подземные воды, физико-геологические процессы, формы их проявления и последствия. По результатам проведенных геологических работ составляется отчет, при необходимости строится модель пространственных напряжений, которая наглядно показывает  возможные деформации проектируемого котлована, прогибы, зона его влияния и возводимого объекта на расположенные рядом строения и сооружения.
2. Инженерно-геодезические (СП 317.1325800.2017).
   Объектами геодезических изысканий для проектирования является рельеф местности в пределах участка строительства. Работы включают в себя топографическую съемку, составление крупномасштабных горизонтальных и вертикальных планов, подготовку топографической карты и 3D-модели местности. В процессе проведения изыскательских работ проверяются имеющиеся на участке конструкции на предмет возможных деформаций, связанных с будущим строительством.
3. Инженерно-экологические (СП 11-102-97).
   Исследование экологических факторов в районе строительства включает проведение радиометрической съемки территории, санитарно-химические, биологические обследования, санитарно-эпидемиологическую экспертизу. Экологические инженерные изыскания выполняются на прединвестиционном этапе проектирования объекта, а затем более углубленно при разработке проектной документации.

Кроме перечисленных основных видов инженерных изысканий, в зависимости от специфики проекта и территории, могут выполняться инженерно-гидрометеорологические, геотехнические и другие виды дополнительных исследований.

Для проведения инженерных изысканий заказчик должен иметь пакет правоустанавливающих документов на земельный участок (разрешение на его использование), информацию о наличии градостроительного плана и проекта планировки территории, а также утвержденную проектную документацию для строительства объекта.

Работа выполняется в несколько этапов.

1. Обращение заказчика, заинтересованного в организации инженерных изысканий в нашу компанию (контакты для связи указаны на сайте). Предварительная бесплатная консультация.
2. Выезд нашего специалиста на объект для осмотра территории, оценки объема и содержания работ для составления сметы и расчета стоимости услуг.
3. Разработка нашей компанией программы инженерных изысканий с обоснованием объема работ, учетом вида и назначения проекта.
4. Заключение договора на основании представленного заказчиком технического задания (оказываем помощь в его составлении).
5. Обработка исходной информации, изучение архивных документов (карты, планы).
6. Непосредственно выполнение инженерных изысканий:  проведение геологических, геодезических, экологических и других работ на местности.
7. Выполнение лабораторных исследований: физических измерений, химических анализов.
8. Камеральная обработка полученных полевых данных, систематизация с построением графических материалов, документальное оформление.

После выполнения изысканий территория приводится в состояние, пригодное для использования в проектных целях. Созданные в процессе работ выработки ликвидируются, если в дальнейшем они не будут использоваться для проведения мониторинга.

По окончании работ компания «Сервис Гео» представляет заказчику технический отчет, содержащий текстовую и графическую часть, оформленный в соответствии с нормативными документами и техническим заданием. Возможно составление нескольких отдельных отчетов по каждому виду проведенных работ.

1. Инженерно-геодезический отчет. Включает описательную часть и комплект графики, в который входят картограммы топографической изученности, планы в графическом и цифровом виде, ИЦММ, позволяющие создать основу для проектирования, в том числе по технологии BIM. 
2. Инженерно-геологический отчет. Содержит текстовую часть, описывающую информацию о глубинном строении участка, наличии опасных инженерно-геологических процессов, мерзлоты, рыхлых и неустойчивых грунтов, рекомендации для принятия решений. Графическая часть включает набор карт инженерно-геологических условий, районирования, разрезы по горным выработкам и другие материалы, предусмотренные СП 47.13330.2016.
3. Инженерно-экологический отчет. Содержит экологическую оценку природной среды в районе строительства, включая характеристики геофизических полей, почв, воздуха, подземных и поверхностных вод.

Технический отчет в обязательном порядке содержит копии лицензий на отдельные виды деятельности, выписку СРО в области инженерных изысканий, акты поверки и калибровки используемых приборов и оборудования, контроля и приемки проделанных работ. Отчет подлежит негосударственной, а в установленных законом случаях, государственной экспертизе.

Стоимость изыскательских работ определяется назначением и масштабом проекта, зависит от сложности и места нахождения земельного участка, степени его изученности, применяемых методов исследования, необходимости проведения горных работ. Предварительная цена может быть определена после анализа технического задания и выезда на место исследований, окончательная стоимость услуг формируется после составления программы инженерных изысканий и составления сметы.

Компания «Сервис Гео» обладает всеми необходимыми ресурсами и разрешениями для организации инженерных изыскательских работ, снижая цены за счет отсутствия необходимости привлекать к выполнению проекта субподрядчиков или арендовать оборудование. Обращайтесь к нам на консультацию, чтобы задать интересующие вас вопросы, уточнить цены и сроки выполнения инженерных изысканий. Наша компания работает по всей территории России, включая Дальний Восток и районы Крайнего Севера.