+7 (495) 720-68-84

Топосъемка

Вынос в натуру границ участка, топосъемка 

Кадастровые работы, аэрофотосъемка

Требования к подготовке технический плана и оформление объектов на участке

Регистрация и оформления зданий на земле

Что для этого нужно?

Этапы проведения процедуры

Цены

Технический план готовится на капитальные объекты недвижимости, для постановки на кадастровый учет и дальнейшей регистрации права собственности в ЕГРН.

mezjevanie-vigodno

Кадастровый учет построек

Технический план можно подготовить на объекты капитального строительства, при соблюдении определенных требований:

  1. Дом (баня, гараж, летняя кухня) расположены на землях СНТ и разрешённое использование земельного участка для садоводства или огородничества. В таком случае технический план готовиться на основании декларации об объекте недвижимости (подготовленная кадастровым инженером после полевого выезда на земельный участок) и подписанная правообладателем земельного участка.
  2. Жилой дом расположен на земельном участке с разрешенным использованием: «под личное подсобное хозяйство» и «индивидуальное жилищного строительства». В этом случае технический план готовиться только при наличии РАЗРЕШЕНИЯ НА СТРОИТЕЛЬСТВО, оформленное в законном порядке.
  3. Баня, гараж, летняя кухня расположены на земельном участке с разрешенным использованием: «под личное подсобное хозяйство» и «индивидуальное жилищного строительства». Для этих типов строений технический план готовиться на основании декларации об объекте недвижимости (подготовленная кадастровым инженером после полевого выезда на земельный участок) и подписанная правообладателем земельного участка.
  4. Все коммерческие объекты недвижимости (нежилые здания, предприятия, магазины) готовятся только на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, оформленное в законном порядке.

Что необходимо для того чтобы начать работу с Сервис Гео?

  1. Позвонить по номеру телефона +7 (926) 366-44-40, для консультации со специалистом.
  2. Будьте готовы назвать кадастровый (условный) номер земельного участка. Его можно найти:
    • в свидетельстве о праве собственности на земельный участок;
    • в кадастровой выписке или кадастровом паспорте на землю;
    • в квитанции от налоговой службы на недвижимость.
    • заказав в МФЦ или Росреестре выписку из ЕГРН по адресу указанному в документе (например, выписка из похозяйственней книги, членская книжка садовода).
  3. Специалист проверит актуальную информацию по вашему участку и даст ответ, какие документы понадобятся для подготовки технического плана.
  4. Если капитальный объект строительства, расположен на земельном участке для «садоводства или огородничества» или вы оформляете нежилые строения (баня, гараж, летняя кухня) расположенные на земельном участке с разрешенным использованием: «под личное подсобное хозяйство» и «индивидуальное жилищного строительства», то от вас потребуется:
    • гражданский паспорт собственника объекта недвижимости;
    • правоустанавливающий документ на землю;
    • номер СНИЛС;
    • нотариальная доверенность (если вы заказываете услугу «под ключ»).

Как происходит дальнейшая работа по подготовке технического отчета?

  1. Мы договариваемся с вами о дне встречи на участке;
  2. Кадастровый инженер приезжает на участок, с подписанным договором, оплачивается 50% от стоимости работ, проводятся замеры высокоточными GPS/ГЛОНАСС приборами и съемка наружных углов дома (или бани, гаража, летней кухни). Далее кадастровый инженер рисует абрис с нанесением внутренних перегородок, лестниц, дверных проемов и окон, с точностью 1 см. (1 день);
  3. После обработки полевых измерений, готовится «Декларация об объекте недвижимости», «Поэтажные планы» с учетом замеров кадастрового инженера и направляется вам на подпись по электронной почте. (3-5 раб.дней);
  4. Подписывается «Декларация», сканируется и направляется нам ответным письмом на электронную почту, либо вы можете привезти оригинал в офис (1-3 дня);
  5. Мы подготавливаем Технический план и подаём его в кадастровую палату или в МФЦ по нотариальной доверенности (если вы заказываете услугу «под ключ»). (10-15 рабочих дней);
  6. Вы получаете от нас «выписку из ЕГРН» (кадастровые паспорта с 1 января 2017 г. не выдаются) и Бумажный Технический план подписанный и заверенный печатью кадастрового инженера.
  7. Оплата оставшейся части (50%) от стоимости работ.

Цены на оформление постройки

Стоимость данного вида работ с учетом скидки до 21 мая 2017 года составляет:

  • 22 000 руб. за оформление «под ключ», т.е. мы ставим на учет и регистрируем право собственности без вашего вмешательства в процесс.
  • 17 000 руб. за самостоятельное обращаение с техническим планом на диске CD-R в кадастровую палату или МФЦ.

Задайте вопрос по телефону

© 2014 ООО "Сервис Гео" 
Инженерно-геодезическая компания 
Получать последние новости 

JoomShaper